总建面积达到39万方，整体分为三期开发，其中一期和二期为高层产品，三期则包括偏改善瞰湖小高层和洋房低密产品。自身规划有幼儿园和底层商业，可以满足业主一般生活需求。值得注意的是，项目距离扁担山公墓较近，对项目可能产品一定不利影响。
全部3个回答 >中国铁建国际城户型面积是多少呢？谁能说一下呢？
135****5267 | 2019-11-20 11:03:26
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137****1042 中国铁建国际城地处河北区，交通便利，距离地铁5、6号线都不远，周边的商业也可满足基本的生活需求。
中国铁建国际城高层现剩余少量房源在售，31层到顶，2梯4户，均价31000-32000元/平米，户型为92、120平米。
中国铁建国际城洋房在售，6层到顶，1梯2户，户型为92平2居，136平米3居，均价39000元/平米。 2019-11-20 11:03:59 -
133****8251 中国铁建国际城在售的户型高层（31层到顶），93平全阳，94平南北通透（D2），具体剩余楼层及各层成交价属于售楼处的保密信息，居理新房是根据您的需求匹配楼盘的， 2019-11-20 11:03:54
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141****7372 中国铁建国际城在售2期**26栋、27栋、25栋。在售面积79㎡、85㎡和135㎡，均价5000元/㎡，另外在售22栋，户型面积79㎡、85㎡、98㎡、122㎡、135㎡，均价5000元/㎡。79-135平央企好房低**成交送电视。我购买的是一个98.77平米的2+1户型还是比较好。
2019-11-20 11:03:45
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硬伤在于在项目南侧，是一排高压线塔，项目的1、2、3号楼位于项目南侧，距高压线较近。另外项目的基本配套是北苑的老城区配套还是相对齐全的，加之项目本身也有商业，能够满足业主的购物需求。
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1.项目周边住宅项目如金色钱塘等较多，且交房时间较近，因此板块生活氛围成熟较快。2.项目距离1号线滨康路站700米，自驾则可依赖风情大道、金城路等主干道，交通便利。3.项目所在板块距离钱江世纪城较近，但是目前整体价格并不高，钱江世纪城成熟后也会因为需求外溢抬升该板块的整体价值。
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国家规定是有一定的比例 , 一般来说多层的得房率比高层的得房率要高。 建筑面积都含公摊面积的，多层得房率一般在82%左右，建筑面积和使用面积大概相差18%， 高层在75%左右 ，建筑面积和使用面积大概相差25%，因为高层还要公摊电梯以及一楼的大厅面积，所以公摊面积更大。 比如可以用建筑面积去乘以得房率，就能算出你的使用面积，你的房子面积是113平米，如果是多层使用面积93平米，如果是高层就是，84平米左右。
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建筑面积：房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台，挑廊，地下室，室外楼梯等。且具备有上盖，结构牢固，层高2.20米以上（含2.20米）的永久性建筑。使用面积：房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平投影计算，即通常所说的地毯面积或地砖面积。
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