A、是个人物业，税费如下：卖方税：1、个人所得税：（评估价-原价）*20%或评估价*3%。2、增值税：（评估价-原价）*5.5%或评估价*5.5%。3、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%或评估价*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）买方税：1、契税：评估价*3%。双方税：各一仟左右。B、是公司名物业。卖方税：1、增值税：（评估价-原价）*5.5%。2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大 税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）买方税：1、契税：评估价*3%。双方税：各一仟左右。
全部3个回答 >富力又一城津南房子产权40年能办理落户吗？应该怎么查询呢？
147****4979 | 2019-11-20 09:04:37
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137****8315 如果通过积分落户办理落户天津，提供购房合同和发票就能加到相应分数，但是无房本只能落天津集体户口，等房本下来，再迁到房子上。
这一落户前提是：该房产性质符合落户天津房产标准。 2019-11-20 09:04:51 -
134****9335 富力又一城位于津南咸水沽，在售主要高层项目。该楼盘属于刚需大盘，周边的生活配套相对较为齐全，价位相对也比较合适。但是居住密度稍微有点大。 2019-11-20 09:04:47
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142****1797 富力又一城项目位于津南区天津大道与东沽路交口西南侧，由富力集团开发，自持物业，体量庞大，涵盖高层，洋房，和别墅业态。 距离1号线东沿线东沽路站直线距离1.9公里，未来公共交通方便。周边配套相对完善，教育上有包括津南实验**、咸水沽一中、咸水沽四中等重点**，地处咸水沽，商业医疗方面兼顾，满足业主自住属性，性价比比较高。 2019-11-20 09:04:44
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比如你的使用权截止日期是2040年1月1日，如果到时候你所在的建筑物还可以安全使用，你可以联合其他业主想政府申请延期土地使用权，补交土地出让金，申办心的土地使用权证。
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首套房贷付清，再买房也算是二套，契税没有优惠了，买房跟个税没有关系。
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富力又一城位于津南咸水沽，在售主要高层项目。该楼盘属于刚需大盘，周边的生活配套相对较为齐全，价位相对也比较合适。但是居住密度稍微有点大。
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富力又一城位于津南咸水沽板块。咸水沽镇位于津南区中部、东与双桥河镇接壤，西与辛庄镇毗邻，南与北闸口镇相连，北靠海河与东丽区隔河相望，总占地面积约60.39平方千米。它地处天津市东南，是“天津七十二沽”之一，也是津南区政府所在地，是全区政治、经济、金融、商贸、文化教育中心。配套完善。
