1、一般情况下，在合乎国家设计规划标准的民建住宅里，塔楼的使用率比较高，在80-90%左右，板楼的使用率较低，在70-80%左右；2、有电梯和无电梯的民建住宅中，使用率差异较大，具体表现就是高层（总高12层以上）、小高层（总高7-12层）的住宅都有电梯，使用率会降低2-3%个点，低层（总高3层以下）和多层（总高4-7层）多数没有电梯的使用率较高；
全部4个回答 >沈阳雅颂居户型面积是多大呢？谁能说一下呢？
142****5938 | 2019-11-19 09:36:34
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143****9004 华发新城沈阳/浑南新区/浑河桥板块/二至三环间地址:沈阳市浑南新区天坛南街与银卡东路交汇路口西北角总建筑面积:547,770㎡ ,总占地面积20万平方米
2019-11-19 09:36:48 -
147****7885 沈阳位于中国东北地区的南部，辽宁省的中部，在东经122度25分9秒—123度48分24秒、北纬41度11分51秒—43度2分13秒之间。东西长115公里，南北长205公里。
沈阳市国土总面积为12980平方公里，其中建成区面积261平方公里。 2019-11-19 09:36:45 -
132****8957 总面积126平方公里
铁西新区是沈阳市十城区之一，是中国著名的工业区。铁西新区由铁西区和沈阳经济技术开发区联结起来的“ S ” 型区域组成，总面积126平方公里，人口100万，享受市级管理权限。铁西新区北临皇姑区，西接于洪区，东与和平区接界。区内交通发达，基础设施完备，工业文化浓厚，城区环境优美。
2019-11-19 09:36:41
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沈阳高层的公摊面积多大如何计算?多层的：使用面积＝建筑面积X0.8 只是个大概数。 高层的：使用面积＝建筑面积X0.65（0.65-0.7） 因为没有十分固定的，只要高于国家的**低标准就可以。 有效面积系数和结构面积系数实际是书本上的东西，根本不适用，也没有人用. 资料：房屋公摊面积、建筑面积及使用面积的计算方法 高层塔楼的使用率是72-75%,高层板楼的使用率是78-80%,多层住宅的使用率约为85%左右。所谓使用率是指房屋的套内使用面积与建筑面积之比,其中建筑面积等于套内建筑面积(套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积)与分摊的共有建筑面积之和。... 套内使用面积是指实际的房屋利用面积，即，又称地毯面积；而套内面积一般是指套内建筑面积，是套内使用面积与套内分摊面积之和。 套内使用面积是如何计算的：1 、室内使用面积按结构墙体内表面尺寸计算，墙体有复合保温、隔热层，按复合层内皮尺寸计算； 2、 烟囱、通凤道、各种管道竖井等均不计入使用面积。
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这个国家没有统一规定 ，都是各地政府自行制定的政策 ，像大连市主城区是70平方米及以上
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在铁西的那套别墅就是龙湖的天宸原著，在铁西中央高端居住区，算是沈阳第二个城市富人区了。三世同堂，人口比较多，选的户型是369.4㎡的A1四室两厅两卫，除了全部朝南的卧室还有一些露台、阳台。小区周围有盛京医院滑翔分院和北京积水潭医院沈阳分院两大三甲级医疗机构，全力为业主的健康保驾护航；还有教工幼儿园、勋望**、杏坛**三所不同阶段的**。抽空还可以带孩子到小区附近的黄海公园、劳动公园、仙女湖公园、天宸原著皇制园林玩耍。可以看得出来，沈阳龙湖天宸原著对居住者身体健康以及日常生活的休闲娱乐和孩子教育各方面都考虑得面面俱到。
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首先要告诉你的是天津居民住宅供暖按每平米25元计算。其次供暖面积一般都比建筑面积小，尤其是新建的高层建筑。国家有相关的准确计算方式。简单来说供暖面积=使用面积+墙体面积+阳台面积。相对于建筑面积来说不用算公摊的那部分。因为你只提供了建筑面积的数量，公摊多少不确定，所以没办法告诉你准确的费用
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