遗产房如何拆迁？房屋拆迁遗产怎么分配?？

• 142****5804 根据我国《继承法》规定：遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。房屋遗产分割不同于其他财产的分割，因为房屋是不动产，不能随意移动，或因继承人的实际需要，并兼顾各继承人的利益，可以采取以下两种方法分割房屋遗产：第一种方法是采取折价补偿的方法。
  一般是归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定，或根据房屋所在地人民政府规定的房屋估价标准，并参照当地市场价格合理评定。
  第二种方法是采取共有方法，共有分为共同共有和按份共有两种形式。所谓共同共有就是继承人对房屋遗产平等地、不分份额地享有所有权，按份共有则是继承人按份额占有房屋遗产，并按各自的份额享受权利。
  法律依据：《中华人民共和国继承法》第二十九条【遗产分割的规则和方法】遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。
  不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。 2019-11-17 17:07:17
• 153****9497 如果是遗产的话，死者留有有合法遗嘱的，按遗嘱继承。
  没有遗嘱的，按照下列顺序继承：
  第一顺序：配偶、子女、父母。
  第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
  继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。这里所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。这里所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。这里所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
  被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。
  丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。
  同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。
  对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给他们适当的遗产。
  继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼 2019-11-17 17:07:14
• 144****2371 实务中在继承案件之前还需要先进行分家析产案件，无法直接继承。
  我先假设说结论，你和你亲兄弟姐妹每人均分。
  **理想，**简单情形的的假设是：1.首先需要知道您父母被拆迁的房屋是他们共有的还是其中一人的婚前个人所有财产。一般情况下，婚后购买的都是夫妻二人共有的，婚前一方购买的为夫妻单方的个人财产。
  2.如果是共有房屋，房屋在分家析产中按各半份额属于你们的父母。如果你父母均是从未再婚，因为你父母是相继离世的，且未立任何遗嘱，所以发生了两次法定继承。假设父亲先离世，那您母亲包括您所有的亲兄弟姐妹每个人均分父亲的这一半份额，假设您只有一个亲兄弟，那你，你母亲，你亲兄弟每人分得六分之一。在第二次继承之前，你母亲尚有三分之二的份额，这次你和你兄弟每人三分之一。
  虽然**终还是是均分，但在分家析产案件中所有财产的合法性，权属均要通过举证来查实后确认，还有如果你父母有过再婚就有更多的细节需要才能确认你父母拥有的补偿份额，之后才可以继承。 2019-11-17 17:07:03
• 152****8155 继承和拆迁补偿不是一个法律关系。
  　　继承法 规定：
  　　第二条 【继承的开始】继承从被继承人死亡时开始。
  　　第三条 【遗产范围】遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
  　　(一)公民的收入；
  　　(二)公民的房屋、储蓄和生活用品；
  　　继承人的顺序：
  　　第九条 【男女平等】继承权男女平等。
  　　第十条 【继承人范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：
  　　第一顺序：配偶、子女、父母。
  　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
  　　关于拆迁补偿。
  　　拆迁补偿，一般是根据户口来确定的。拆迁办会根据相关法律规定，制定拆迁方案，进行拆迁的补偿。具体的补偿会是户口在那里的那几个人。
  　　至于其他亲属是不是具有补偿的资格，这个和继承不是一个概念。
  　　享有那个房屋的相应继承的权利。但不一定要按照规定享有补偿。 2019-11-17 17:06:59