划拨土地如何拍卖？国有划拨土地，法院能否直接拍卖或变卖？

• 148****3599 不行，对划拨国有土地使用权（包括以房屋为名查封处置变现涉及划拨土地使用权）处置变现时，人民法院应主动与国土资源部门协商确定土地使用权处置变现的方式、收益分成比例和有资格进行地价评估的机构。
  地价评估机构按照地价调查工作程序作出评估报告，报经当地市、县国土资源部门确认，人民法院依据国土资源部门确认地价书与国土资源部门协商确定土地使用权处置变现的方式。 2019-11-15 13:21:16
• 137****3576 不可以的。
  
  根据国务院1990年5月19日颁布的《中华人民共和国城镇国有土地所有权出让和转让暂行条例》和国家土地管理局1992年2月24日颁布的《划拨土地使用权管理暂行办法》第三条规定："符合下列条件的，其土地使用权可以转让、出租、抵押：
  
  （一）土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；
  
  （二）领有国有土地使用证；
  
  （三）具有合法的地上建筑物、其他附着物产权证明；
  
  （四）依照《条例》和本办法规定签订土地使用权出让合同，向当地市县人民政府交付土地使用权出让金，或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。"对于符合上述规定条件的国有划拨土地使用权，人民法院才能对其采取评估、拍卖等强制措施，否则就不能进行处置。 2019-11-15 13:21:10
• 135****4167 土地法 第五十四条 建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得；但是，下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得：
  （一）国家机关用地和军事用地；
  （二）城市基础设施用地和公益事业用地；
  （三）国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；
  （四）法律、行政法规规定的其他用地。
  用地单位、机构没资格处置土地，先不要说过户 2019-11-15 13:21:06
• 131****5178 能。
  只要房产有在房产交易中心备案的。
  请大家了解：签订了委托拍卖合同，交的费用是拍卖公司提供在拍卖会上叫卖你提供的拍品的服务费用，并不等于就能把拍品卖出去了，能收到卖出去的钱回来的。无论结果能不能成功卖出去，拍卖公司收的服务费按双方签订的委托合同是合理费用，不会退的。 2019-11-15 13:21:01