哪些项目需要征地？征地补偿费用具体包括哪些项目？

• 137****3723 根据《土地管理法》第47条规定，征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
  《土地管理法》
  第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
  征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，**高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
  征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
  被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。
  征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
  依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
  国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。 2019-11-15 11:26:03
• 145****2007 征地补偿费包括四项，即土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费和地上附着物补偿费，有的地方将土地补偿费与安置补助费结合为区片综合补偿费一项。作为一个乡的农民，征地补偿费的项目应该是相同的，不能区别对待。 2019-11-15 11:25:58
• 152****7291 征用土地补偿费包括：土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
  其计算方法是：
  1.征用耕地的补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的6—10倍;征用其他土地的补偿费标准由省、自治区、直辖市参照征用耕地的补偿费标准，结合当地实际情况具体规定。属于有收益的非耕地的土地补偿费，可按该土地征用前三年平均年产值的3—6倍计算，征用无收益的耕地不予补偿。征用柴山、滩涂、水塘、苇塘、经济林地、草场、牧场等有收益的非耕地的土地补偿标准为该土地被征用前三年平均年产值的6—10倍。
  2.征用人工鱼塘、养殖场、宅基地、果园及其它多年生经济作物的土地，按邻近耕地补偿标准计算。
  3.被征用土地的青苗补偿费标准，由省、自治区、直辖市规定。
  4.被征用土地上的附着物，由省、自治区、直辖市自行制定。参照建筑造价折多少，补偿多少。
  5.征用城市郊区的菜地，用地单位应按国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。 2019-11-15 11:25:54
• 154****6715 有宅基地证就可以按当地国土局颁发的征地赔偿标准来要求。
  
  征地补偿费用：
  
  征地的补偿费用主要包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费和青苗补偿费。
  
  对于这几项费用的给付，《<中华人民共和国土地管理法>实施条例》第26条是这样规定的：土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物补偿费和青苗补偿费归地上附着物和青苗的所有者所有。
  
  征地的安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费。
  
  关于土地补偿费和安置补助费的具体使用分配办法土地管理法没有明确说明，但是《物权法》第59条有明确规定：应当以法定程序经本集体成员决定。 2019-11-15 11:25:46
• 153****4441 《土地管理法》第47条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。当前，征地补偿主要标准和方式如下：
  制定并实施征地统一年产值标准和区片综合地价。在国土资源部组织指导下，各省级人民政府制定了征地统一年产值标准和区片综合地价，并于2010年起在全国全面实行。同时，建立起征地补偿标准动态调整机制，根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况，每2～3年对征地补偿标准进行调整。未及时调整的，不予通过用地审查。
  积极拓展稳妥的安置途径。按照结合实际、因地制宜的原则选择合适的安置方式。例如，在一些通过土地整治增加了耕地以及农村集体经济组织预留机动地较多的农村地区，征地时应优先采取农业安置方式；在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内实施征地，加强引导和管理的前提下，可采取留地安置方式。
  将被征地农民纳入社会保障体系。地方各级人民政府主要负责人对被征地农民社会保障工作负总责，地方政府应建立被征地农民社会保障制度，按照“谁用地，谁承担”的原则落实社保资金，确保被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
  《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发〔2004〕28号）
  （十二）完善征地补偿办法 县级以上地方人民政府要采取切实措施，使被征地农民生活水平不因征地而降低 要保证依法足额和及时支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费 依照现行法律规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使被征地农民保持原有生活水平的，不足以支付因征地而导致无地农民社会保障费用的，省、自治区、直辖市人民政府应当批准增加安置补助费土地补偿费和安置补助费的总和达到法定上限，尚不足以使被征地农民保持原有生活水平的，当地人民政府可以用国有土地有偿使用收入予以补贴省、自治区、直辖市人民政府要制订并公布各市县征地的统一年产值标准或区片综合地价，征地补偿做到同地同价，国家重点建设项目必须将征地费用足额列入概算。大中型水利、水电工程建设征地的补偿费标准和移民安置办法，由国务院另行规定 2019-11-15 11:25:42