苏州太湖临湖湾安置房没有房产证怎么办？谁能说说呢？

• 132****1756 首先，安置房屋的产权归被拆迁人所有。
  在拆迁完毕，安置房竣工并办理登记备案后后，被拆迁人可以持原房产注销证明、补偿安置协议和回迁证办理房产证。
  不过它在一段时间内不能转让交易。等这段时间过后，也可以进行二手交易 2019-11-14 17:33:27
• 143****0230 没有房产证，公证处不会给予公证。安置房可以买卖但是买方有风险。**好在合同中明确约定卖方五年后配合办理过户的义务及违约责任。
  2019-11-14 17:33:23
• 146****1727 安置房没有拿到房产证不可以上市买卖。
  具有完全产权的安置房可以进行买卖。安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，可以上市交易，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用、受益和处分的唯一合法凭证。
  安置房主要有几种情况：
  1、如果拆迁前这房子就是业主自有房，安置房办出的产权证也是业主的，拿到产权证后就可以交易，但除了正常的房屋交易税外，还需要交纳一份土地出让金。对于没有产权证房屋就出售，按照《房地产管理办法》视为非法，但土地房产局不参与裁定。
  2、如果拆迁前这房子是公房，住户是租住的，该房不能转让。
  3、如果是公房，业主已向单位购买，而且安置房的产权证上是业主本人名字，可以进行转让，但也需要额外交纳土地出让金。
  2019-11-14 17:33:20
• 152****3258 临时安置房是过度，临时安置房只交租金，没有买，等回迁，当然没有房产证。永久性安置房是那老房子的面积换的，在交一定的面积差价，这样的安置房和买一样，是有房产证的。
  2019-11-14 17:33:17
• 156****2183 买房子不但是购买居住权同时也购买产权，其实更重要的是后者，产权代表这套房子是你的私有财产，是你的财富象征，而能证明产权的就是房产证。
  没有房产证的房子也是不受法律保护的，比如数年以后你的小区要拆迁，没有产证的房子是得不到或者得到很少补偿的。 2019-11-14 17:33:13