象你说的情况,你买的应该是个带阁楼的房子.一般情况下2.2米以下的房屋是不计算面积了.
全部3个回答 >湘江雅颂居安置房没有房产证怎么办？谁能说说呢？
146****3258 | 2019-11-18 16:13:41
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158****4081 1、确定开发商已经进行初始登记
开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确保自己的利益，在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的**后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。 2019-11-18 16:14:01 -
132****9502 1、如果房子没下来，看看能不能直接改回迁手续
2、如果房子已经下来了，看契证下来没，如有契证看能不能先把契证或预登记改了，如不能改也要压在自己手
3、如什么证都没有就押尾款吧。
4、公证就是不用多做核实的证据而已 2019-11-18 16:13:57 -
132****6151 安置房就是政府在进行城市道路建设规划或其他公共设施建设项目时，对被拆迁户进行安置所建造的房屋。和其他商品房一样，安置房也有房产证，同样需要按照既定的程序去办理。值得注意的是安置房除了受国家法律保护以外，还受各地方政府相应政策的约束。 2019-11-18 16:13:52
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1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
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很多楼盘的土地是很久之前就取得的。都说是70年产权，实际都是60多年，甚至50多年。
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申请积分落户时需要提供：自有住房房地产权证或者与配偶、子女共有住房房地产权证原件及复印件，或房屋租赁登记备案证明原件及复印件；已签订《天津市商品房买卖合同》或《天津市房产买卖协议》尚未取得房地产权证的，提供《天津市商品房买卖合同》或《天津市房产买卖协议》原件及复印件、契税完税证明原件及复印件。现在天津实行的居住证+积分落户的政策下来的是天津的正式户口红印，智谛山是现房，
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首先，安置房屋的产权归被拆迁人所有。在拆迁完毕，安置房竣工并办理登记备案后后，被拆迁人可以持原房产注销证明、补偿安置协议和回迁证办理房产证。不过它在一段时间内不能转让交易。等这段时间过后，也可以进行二手交易
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