像你这样的情况我建议你或和你一起买房有一样遭遇的人一起到法院起诉开发商,因为开发商是必须具备有"五证"才是合法的, 第一个是建设用地规划许可证，第二是建设工程规划许可证，第三是建设工程开工证，第四是国有土地使用证，第五是商品房预售许可证，简称叫“五证”。如果开发商没有这 “五证”,那么开发商就是属于欺诈行为,一样是跑不了的,
全部4个回答 >香江健康小镇区房产证有问题怎么办？应该怎么查询呢？
144****4168 | 2019-11-14 17:04:54
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135****0804 一，你可以要求看他们的土地证，看其性质是转让还是其他性质，土地性质决定着你的房产证能否办理。
二、买卖房屋属于商品交易，在没有合同约定的情况下你的权益是得不到全面保护的，单有收据并不能说明如房屋面积，交房期限及违约责任等等；因此这样的操作手法是不合法的。
三、建议你尽快搞清楚并得到答案，否则开发公司名称是可以在那里注销的，别弄得人财两空啊。
2019-11-14 17:05:12 -
152****5681 然后再去改造，不然的话你随便把这个房子拆了，而且这个房子在法律意义上还不属于你，你怎么能拆不属于你的房子呢，虽然说你已经居住了20多年了，只能证明你有这个房子的使用权，而不是这个房子的归属权，你可以到你们当地的房管所办理，具体需要什么资料， 2019-11-14 17:05:09
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131****6652 乡镇有土地权，你要获得土地使用权后，才可以有产权。你的情况似乎只可以获得地上房子的一些现值补偿。
2019-11-14 17:05:02
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