房地产测绘规定和方法 （一）房地产面积测算的一般规定和方法 1、房地产面积测算的一般规定 （1）房地产面积的测算，均指水平投影面积的测算。 （2）各类面积的测算，必须独立测算两次，其较差应在规定的限差以内，取中数作为**后结果。 （3）边长以m为单位，取至0.01m；面积以m2为单位，取至0.01m2。 （4）量距应使用经鉴定合格的卷尺或能达到相应精度的仪器或工具。 （5）楼层高度是指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。 2房地产面积测算的方法 面积测算的方法有很多，根据面积测算数据资料的来源，可分为解析法和图解法两大类。房地产面积的测算，主要采用解析法，房屋面积一般采用几何图形法量算，用地面积大多采用界址点坐标法测算，也可以用图解法测算。
全部5个回答 >卓达三溪塘户型面积是多大呢？谁能说一下呢？
131****9224 | 2019-11-14 15:36:52
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157****3283 1.大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房;
2.每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)，为墙体面积水面投影面积的一半。建安面积应该是包括公摊面积之内的。 2019-11-14 15:37:16 -
136****6509 房产证的面积是=房屋的套内面积+公摊面积**终以实测报告的数据为准,房产证上面有建筑面积和套内面积套内面积就是自己房子的面积,你要看房产证写的是建筑面积还是套内面积，建筑面积包含套内面积和公摊面积，按图纸计算出来的是套内面积，还有其他的公共通道楼梯间等等算公摊面积，公摊面积的具体划分有具体的说明，这个计算每个楼盘都不一样。
2019-11-14 15:37:10 -
146****8102 一般一室一厅的户型是40-60平米的。
选择好户型的标准：
1.户门。房门的开向要合理。
居室的设计一般分为公共空间、居住空间以及厨、厕、阳台等功能性空间，因此室内房门开设的位置，就要同时考虑到开向不影响使用的空间、居室的秘 密性和空间阻断性因素。户门不宜正对客厅，更不应直对卧室。户门与客厅之间应有一个过渡，不要一开户门就使门外的人把室内一览无余。有鉴于此，房间的布局 采用过渡空间的手法间接把客厅与其他房间联系起来是比较合理的。 2019-11-14 15:37:07 -
146****9651 A1户型，建筑面积约82.98，实得面积约87.24
A2，建筑约95.58，实得约103.41
A3，建筑约87.43，实得约95.41
B1，建筑约92.39，实得约99.98
C1，建筑约80.23，实得约84.85
C2，建筑约91.45，实得约98.59 2019-11-14 15:37:01
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