你只能按照图纸轴线算出居住面积，公摊面积还得专人计算。
全部4个回答 >天津海益国际房子户型面积怎么计算呢？应该怎么查询呢？
157****9166 | 2019-11-14 11:30:08
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154****4738 公产房是占地面积（建筑面积）
私产房是使用面积
院子 要另外算 具体算法不太一样 每个拆迁时候的条款都不一样
好像还要看 院子里面的树 有树的话也给另外的钱
我家拆过两次 如果是2层楼的话楼地在外面的话 有的也算面积
2019-11-14 11:30:30 -
144****3763 使用面积在我们房地产面积计算是叫套内面积，就是你的房照上如果是86.7平方米的，那它包括套内面积和一部分的公共建筑面积（简称公建），套内面积的计算是按本户所有与本户以外的分隔墙的中线以内的部分来计算的，其中如果阳台是半封闭的算一半面积，落地飘窗算全面积，单根据你说86.7平方米的房子，是不能算出使用面积是多少的，得看图纸，因为每一个房的公建都是不一样的，公建面积是根据系数来的，这个系数是：全楼的公建面积/全楼的套内面积=z， 2019-11-14 11:30:24
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154****3569 商品房，单价不到5000元，契税是1.5%维修金是1%。
单价超过5000元，契税是3%，维修金是1%
也就是说 如果商品房房屋单价小于5000每平米，就用净房款*1.5%=契税
房屋单价超过5000每平米，契税=净房款*3%
2019-11-14 11:30:17
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楼盘名称：世茂翡翠首府楼盘位置：翡翠路与紫云路交汇处（翡翠湖东岸）开发商：合肥世茂房地产开发有限公司产权年限：70年建筑类型：多层,小高层,高层,塔楼,板塔结合,公交线路：32路：紫翡路口站,翡翠湖站,幸福大街站33路：长安萨尔斯堡花园站,绿海商务学院站602路：紫翡路口站,翡翠湖站,幸福大街站26路：长安萨尔斯堡花园站,三联学院站,紫翡路口站,幸福大街站
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保利紫薇花语目前均价5300元/㎡，8栋热销中，户型建筑面积区间在63-92㎡套二套三。目前在售还有12栋建面96㎡和92㎡，15栋、1栋、2栋，建筑面积58--96㎡套二套三均可选择。目前享受搜房网团购报名8%的优惠！一次性付款惠4%，分期3%，按揭2%，支持公积金。92户型的套内面积大概是：80平方米左右。详情请咨询售楼处。
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1、购房合同（正本）； 2、购买发票（原件）； 3、竣工决算书（原件）； 4、个人身份证及复印件。二,必须要先交税，然后才允许审核过户,办理房产证产生的费用如下:1,契税,成交价的1.5%2,产权登记,50元4.帖花5元,
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这是我在武汉装修在线上找的一些资料，假如你还有一些关于装修方面的问题，可以去查看下，应该可以查到你需要了解的。以下仅作为参考： 获取详细的标准层或自家所在楼层平面图。根据详细的住宅平面图测量和计算才能方便而准确。平面图中应包括住宅的主要数据有：各房间的轴线尺寸(即承重墙或柱的中心线之间的尺寸)和外墙的总尺寸，即两道尺寸线，还有各房间的使用面积。大部分住户都在标准层，测量和计算主要根据标准层图纸和面积。 如果住宅所在楼层较为特殊，如底层顶层、则要用所在楼层的图纸。为了测算一户面积，可以不对全楼的面积进行测算。
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