办理过户需买卖双方本人到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实是否二套房），签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。以下是二手房买卖过户的费用，请参考:1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按买价征收3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.5%收取；3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；4、交易费：6元/平米，双方各付一半；5、登记费：80元，买方缴纳。6.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。
全部4个回答 >金碧翡翠华庭现在出售房子吗？应该怎么查询呢？
132****9076 | 2019-11-13 14:29:41
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154****8272 友邦热线电话：800-8203588 400-8203588
友邦全国统一电话营销专用号码：400-8001008
广东省江门市蓬江区东华一路61号金华商业中心A座六楼
电话：(86750) 313 0088 2019-11-13 14:30:06 -
136****9980 1、恒大翡翠华庭算是永川不错的楼盘，配套齐全，大开发商值得信赖；2、开盘必特价，特价必**~如果要买恒大的房，开盘是一个非常不错的时间节点哦
2019-11-13 14:30:00 -
143****4450 精装修房 恒大的还不错。柜子柜体可以找长沙江水平装修队做，1.8厚杉木免漆板板，比买的便宜，使用寿命比买的长3倍，用20年以上
2019-11-13 14:29:55
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各地区不同 在市中心的房价一般在3000到4000，在经济技术开发区楼价一般在2800左右，高的也有，我建议你去开发区的楼盘看看，大都是新开发的，环境没的说，在山海关区可以说是秦皇岛三区中房价算可以的，在有就是北戴河区，在北戴河区的戴河村计划在5年内全部改造完，房价一般超不过2000，在有就是海港区周边一些地方开发的也一样比较便宜，在1700到2500之间，市中心的价格比较高，但交通便利的一些条件都是**好的，随着秦皇岛的发展近些年房价会不段缓慢的增高，一般情况可以，但地方的政策不同。
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银行要求借款人具有稳定的工作和固定的居所；个人信用状况良好；对借款人的收入也有一定条件的限制，一般会要求借款人月均收入不低于3000元。在提交相关申请资料后，银行审核通过就可以申请到月收入的5-8倍的贷款。
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距离市区的远近开始说吧首先是远洋天地--深航翡翠城--格林生活坊&万科城（下桥的右侧）--九州湾--翰逸华园--长安佳园--中海国际社区--天河家园（1，2，3，4期）--银河湾
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颐景园是期房吧，期房一般价格比现房便宜。房子价格现在谁也说不准，有说降得有说涨的，要看个人的需求了，你要是急着结婚用这样的刚性需求不管房价涨跌都得买。。。不着急买的话看看趋势也行。
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