3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
全部3个回答 >买房过户的具体流程有哪些？
155****6166 | 2025-07-05 17:59:04
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150****3166 听说买房过户要签合同、交税、办手续，具体流程不太懂，还得请教专业人士。 2025-07-12 19:35:30
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181****6245 买房过户，需注意合同条款、税费承担、产权清晰等法律问题。签订合同后，双方应按约定履行义务，及时办理过户手续，保护自身权益。 2025-07-10 18:49:40
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155****1866 买房过户，就是“签字、交钱、拿证”三部曲。先签买卖合同，再交税交钱，最后拿到房产证，搞定！ 2025-07-06 07:04:42
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151****6597 根据《城市房地产管理法》，买房过户流程包括签订合同、缴纳税费、办理产权转移登记。具体步骤包括：签订买卖合同、缴纳契税等税费、提交材料至不动产登记机构、领取不动产权证书。 2025-07-05 23:58:28
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155****4952 买房过户，先签买卖合同，交定金。然后办理贷款，银行审批通过后，交首付。接着去房产交易中心办理过户，交税，最后拿房产证。 2025-07-05 22:47:40
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房产过户流程 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
全部2个回答 > -
问 买房的具体流程答
买房的具体流程：②首先要做好买房的准备，比如说我们要确定一下自己买房的目标，这里面包含了房子的价格，房子的地段，房子的类型，以及房子的式样等等。除此之外我们还要制定好买房的财务计划，如果有贷款需求要提前到银行去咨询一下。若是想要通过房屋中介公司交易的话，那么要选择一个有经验的地产经纪公司。②接下来需要去看房。买卖双方需要约定一个时间去看一下房子，并且要对房子进行全面的检索。在了解了合同的基本条款之后，需要和对方签订正式的购房合同，合同签完之后，买家需要缴纳定金，同时要签订定金合约。③要处理一下交房前的一些事务，比如说要去银行办理抵押贷款手续，要委托相关的机构进行验房。④房屋交接手续。双方签订了购房合同之后，要缴清购房款以及各项税费，然后要去办理房产证的过户更名登记手续。
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过户的流程：①看自己是否符合购房资格，②确认房源，③买卖双方签订买卖合同，④接受房地产买卖管理部门的检查，⑤立契过户，⑥办理产权搬运过户手续房子过户资料：①卖方：身份证和户口本原件、《房子权证》原件、方章各一个、结婚证、未婚证实原件。②买方：身份证和户口本原件、私章（方形章）一个。
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房子过户只需要你和你母亲拿着本本身份证去房管所就行。若是涉及到其他，房管所会提出的。
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