买房意向金不买可以退,但是当诚意金转为定金后,不能退。也就是签认购书的时候,诚意金会转为定金。如果什么文件都没签,当然可以退,不过在协商退意向金的时候要注意协商方式方法。买房注意:①懂点买房知识购房者在有购房想法的时候,对房产知识进行了解,最忌讳的便是对房地产知识无做过多的了解便扎进了楼市,往往免不了吃亏上当。买房之前,掌握买房知识是很有必要的。了解当前楼市环境,把握买房时机。要了解品质好楼盘应具备的条件。②实地看房买房看房时,要进行实地看房,只是看平面规划图,不能直观接触到房屋的用材质量等,需考察小区环境和周边配套,配套影响生活品质。要仔细观察户型,能给业主更高的生活享受。③明确购房需求对于有什么购房打算,想购买什么样的房屋,应该有一个明确的目标,根据自己的买房需求来考虑房屋的楼层,位置等等。
交了买房意向金但不买可以退吗?
185****1122 | 2025-07-05 20:54:45-
166****0487 听说意向金能不能退,得看合同怎么说。我也不是很清楚,最好问问专业人士。 2025-07-08 21:02:23
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150****5711 买房意向金退还问题,通常与贷款无关,但如果您是因为贷款问题而决定不购买,可以与开发商协商。如果贷款已经批准,那么可能需要考虑贷款合同中的条款。 2025-07-06 21:09:28
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185****0268 买房意向金嘛,就像你给饭店的订金,说好了来吃饭,结果不来了,能不能退,得看老板心情和你们之前的约定咯。 2025-07-05 22:14:37
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181****7698 作为房产经纪人,我可以告诉您,关于买房意向金的退还问题,这通常取决于您与开发商签订的具体协议。一般情况下,意向金是作为您购买意向的表示,如果最终决定不购买,意向金的退还需要根据合同条款来执行。如果合同中明确规定了意向金的退还条件,那么您需要按照合同来操作。如果没有明确规定,您可能需要与开发商协商解决。建议您仔细阅读合同条款,或者咨询法律专业人士,以确保您的权益得到保护。 2025-07-05 22:08:53
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1、可以退。意向金,不是定金也非订金,严格的说他不是一个法律概念,意向金的支付只是买方购买房屋的意愿表示。在意向金没有转为订金之前,购买人随时可以拿回意向金。2、根据去年4月国家住建部的调控措施,房地产开发企业收取意向金是否合规,关键在于开发商是否获得所售房屋的预售许可。未取得预售许可的商品住房项目,房地产开发企业不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向意向购房者收取或变相收取定金、预定款等性质的费用。一般情况都是没取得预售许可证的才收这钱,取得预售许可证的就接收定金了。3、在没有取得预售许可证的情况下收取意向金是违法的。你可以协商退款,如果仍然不退,你去建设主管部门举报,一样可以获得退款。
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买房意向金交了后不想买了,可以退。意向金不等同于定金,也不是买房时所缴纳的**款,只是开发商为了明确购房者的购房医院所收取的部分保证金,所以是可以退还的。大部分的买房意向金都没有签署相关的协议,所以也不具备有法律的效力,而且如果开发商在收取购房意向金时,还没有取得预售许可证,属于违规操作,开发商如果不予退还,可以向相关部门进行举报。无论是购买新房还是购买二手房,要根据自己的实际经济条件选择适合的房屋类型,而且在交纳定金或者是购房意向金之前,**好是与开发商或者是房东签署相关的协议,在协议当中用文字的形式注明承担的责任和义务,如果在退款时是否需要缴纳违约金,尽可能的保障自身的权益。特别是对于购买期房的人群,首先要明确开发商是否五证齐全。
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买房意向金能否退,看合同是否签成。
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1、可以退。意向金,不是定金也非订金,严格的说他不是一个法律概念,意向金的支付只是买方购买房屋的意愿表示。在意向金没有转为订金之前,购买人随时可以拿回意向金。2、根据去年4月国家住建部的调控措施,房地产开发企业收取意向金是否合规,关键在于开发商是否获得所售房屋的预售许可。未取得预售许可的商品住房项目,房地产开发企业不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向意向购房者收取或变相收取定金、预定款等性质的费用。一般情况都是没取得预售许可证的才收这钱,取得预售许可证的就接收定金了。3、在没有取得预售许可证的情况下收取意向金是违法的。你可以协商退款,如果仍然不退,你去建设主管部门举报,一样可以获得退款。
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