离婚的当事人可以对有争议的房屋价值及归属无法达成一致，集中在福利分房的住房制度改革的现实生活中。 “婚姻法”**高人民法院公布的司法解释（二）明确规定：住房制度改革要除以市场价格。司法解释，双方无法达成一致夫妻共同财产的房子的价值及归属人民法院根据下列情况下，分别处理：主张房屋所有权，并同意拍卖实现，应当准许;党的主张的自置居所的，由评估机构按市场价格对房屋评估所取得的房屋所有权的一方应当给予对方补偿，既不提倡居者有其屋的基础上，拍卖行的应用各方，以及由此产生的价格分割。离婚纠纷的所有权或者尚未取得完全的房屋所有权，协商不成的，司法解释的规定：人民法院应当判决房屋所有权的归属，并作出判决，当事人应当根据实际情况使用;获得的全部所有权有争议的，可以单独人民法院提起诉讼。
全部3个回答 >房改房如何分割？购买单位房改房，离婚时如何分割？
138****7572 | 2019-11-10 21:43:30
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离婚的当事人可以对有争议的房屋价值及归属无法达成一致，集中在福利分房的住房制度改革的现实生活中。 “婚姻法”**高人民法院公布的司法解释（二）明确规定：住房制度改革要除以市场价格。司法解释，双方无法达成一致夫妻共同财产的房子的价值及归属人民法院根据下列情况下，分别处理：主张房屋所有权，并同意拍卖实现，应当准许;党的主张的自置居所的，由评估机构按市场价格对房屋评估所取得的房屋所有权的一方应当给予对方补偿，既不提倡居者有其屋的基础上，拍卖行的应用各方，以及由此产生的价格分割。离婚纠纷的所有权或者尚未取得完全的房屋所有权，协商不成的，司法解释的规定：人民法院应当判决房屋所有权的归属，并作出判决，当事人应当根据实际情况使用;获得的全部所有权有争议的，可以单独人民法院提起诉讼。
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离 婚双方当事人对争议房屋的价值及归属问题无法达成协议的，现实生活中主要集中在房改房等带有福利性质取得的房屋上。 **高人民法院公布的婚姻法司法解释(二)明确规定：房改房应按市场价分割。 司法解释规定，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。 对于离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，司法解释规定：人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用;取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
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房改房，是已经买断属于自己的私有财产了。已经同于你的其它私房，可以自由买卖的。你们从每个单位都弄到了房改房，这是当年你们双方单位互相出具的证明有猫腻。你单位照会房产局给你撤销房改房手续，收回产权证，这套房子就属于你单位所有，你单位可以按市场价买卖，如果是国营单位，买卖之后的收益要上交当地财政，单位是无利的。上面具体的政策法规，在你地的政府行政服务大厅可以索取询问。你现在还有一个办法，可以不用退房，不用再交钱，就可以把房子留住。这就是立即办理假离婚。等过去这一阵风，再复婚。
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根据《婚姻法司法解释三》第十二条之规定：“婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。”
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