单位房改房如何分割？老人再婚后离婚其房改房怎么分割？

• 151****0748 根据《婚姻法司法解释三》第十二条之规定：“婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。”
  2019-11-20 15:37:35
• 141****1162 1、离婚解决三个问题：夫妻身份关系、共同财产的分割、子女的抚养；
  2、离婚有两种方式：协议离婚、诉讼离婚；
  3、协议离婚到民政局，诉讼离婚到法院；
  4、协议离婚即夫妻双方协商，协商好第1项，签字后，领离婚证，离婚；
  5、诉讼离婚即打离婚官司，依法律规定的程序办理，判决离婚结案；
  6、共同财产，原则上平分；
  7、子女的抚养，原则上共同分担；
  8、协议离婚对财产的分割不服，离婚一年内可申请重新分割，法院应当受理；
  9、离婚诉讼属于专业诉讼，委托专业律师代理。 2019-11-20 15:37:07
• 158****2942 在夫妻关系存续期间，夫妻双方或一方以房改优惠价所购的房改房，均应视为夫妻共同财产。其理由是：
  首先，单位福利房的所有权属于单位，不属于职工个人；房改房之后才取得所有权
  其次，依《关于贯彻执行民事政策若干问题的意见》第12条规定：“在婚姻关系存续期间，夫妻各自或共同劳动所得收入和购置财产，各自或共同继承、受赠的财产，都是夫妻共同财产。”此所谓“劳动所得收入”于本单位职工而言，除了日常工资外还应包括各类奖金、补贴、单位分发的实物等福利，故职工以优惠价购买的房改房，其单位补贴的差额部分，应视为共同财产的范畴。
  **后，“按成本价或标准价购买公有住房，每个家庭只能享受一次”，故夫双方都有参加房改的权利，但却只能在一方单位购买房改房，另一方参加房改的权利体现在购房款的优惠上。因此，享受住房福利待遇的对象应是夫妻双方，而不是售房单位的职工一方，相应的，这种住房的产权也应属于夫妻共有。对属于共同财产的房改房，若双方有约定的，可依约处理，对没有约定的，可据实际情况进行分割具体方法见后　。 2019-11-20 15:37:01