安置房如何直接过户给买家？拆迁安置房想直接过户给子女应该怎么操作？

• 154****7248 拆迁安置房现在还没有具体的手续 房产证未办理 也就只有一份拆迁安置协议 具体的**好咨询一下拆迁安置部门 如果上面改成子女名字的话就不能问题了 2019-11-08 15:50:12
• 138****9624 1年后就可以的，当然要过户了，而且比如你有3个儿女，你想过户给其中一个，还要另外2个同意，这样才能顺利过户！ 2019-11-08 15:50:05
• 154****1953 迁安置房现在还没有具体的手续 房产证未办理 也就只有一份拆迁安置协议. 具体的**好咨询一下拆迁安置部门， 如果上面改成子女名字的话就不能问题了。
  所以，重要的是那份拆迁协议上标注的名字。 2019-11-08 15:50:00
• 141****5800 父母拆迁分配的房子过户给子女，需持与有房产证登记人和共有人以及买家当事人一起，持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，到当地的房管局进行房产过户即可。
  房屋要取得住房产权，有住房的房产证，契税证，土地证，住房贷款还请，无抵押。
  《房屋登记办法》规定：
  第四条
  房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。
  第十三条
  共有房屋，应当由共有人共同申请登记。
  共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。
  第三十二条
  发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：
  （一）买卖；
  （二）互换；
  （三）赠与；
  （四）继承、受遗赠；
  （五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；
  （六）以房屋出资入股；
  （七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；
  （八）法律、法规规定的其他情形。
  第三十三条
  申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
  （一）登记申请书；
  （二）申请人身份证明；
  （三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
  （四）证明房屋所有权发生转移的材料；
  （五）其他必要材料。 2019-11-08 15:49:54
• 144****8226 拆迁 和过户是两个部门 ，两回事 。开发商没有过户的权利 ，他们只能按照原来的名字5年后下房产证 ，赠予手续费不贵 ，贵的是你这个房子将来转卖 ，加收所得税百分之20 2019-11-08 15:49:46