父亲的安置房如何过户给女儿？父母的拆迁安置房可过户女儿吗？

• 132****3526 送了以后就成为了她一个人的个人财产 ，以后再也无法要回来了 ，你们家处理前要考虑清楚啊 ，是不是都被迷糊了 ，有一天她一旦和你离婚 ，房子可就带着走了 。
  因为是你父母赠与给她一个人的 ，和你无关了 。【如果势必要给 ，**低也应该写一个合同书 ，注明是有条件赠与 。，需要赡养父母 ，在夫妻关系婚姻存续期间赠与 ，如违反其中条款时可予以收回所赠与房产】 2019-11-08 10:47:05
• 154****9350 与一般二手房过户一样的。可买卖过户或赠予过户。具体如下：
  过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。
  建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
  报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个**低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价**了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能**低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
  二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。
  签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
  递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发 票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队） 2019-11-08 10:46:53
• 149****0538 如果不是唯一住房 除了契税和正常买卖费用一样 ，除了夫妻关系加名字减名字不需要交税其他的和买卖税一样，动迁房应该可以抵扣契税 2019-11-08 10:46:49