二次房产抵押借钱需要哪些手续吗？

• 154****0079 一、办理房屋二次抵押所需条件
  
  1、用于二次抵押贷款的房子为市场发展较大的住房和商业房。
  
  2、用于个人房子二次抵押贷款的房子必须是现房。
  
  3、房子是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房。
  
  4、房子抵押登记已办妥，且我行是房子的抵押权人。
  
  5、房子已办理保险，且保险单正本由中国银行执管。
  
  6、房屋所处位置优越，配套设施齐全，有较大的**潜力。
  
  二、需要手续
  
  先评估一般能贷评估价的70%左右,然后提供身份证，户口本，房本，收入证明，结婚证。
  
  2019-11-07 22:10:47
• 158****9086 1、用于二次抵押贷款的房子应为市场发展较大的住房和商业用房。
  
  2、用于个人房子二次抵押贷款的房子必须是现房。
  
  3、房子是使用中国银行抵押贷款所购买的第一手房。
  
  4、房子抵押登记已办理完整，且我行是房子的抵押权人。
  
  5、房子已办理保险，且保险单正本由中国银行执管。
  
  需要手续：
  
  1.先评估一般能贷评估价的70%左右,然后提供身份证，户口本，房本，收入证明，结婚证。
  
  
  
  2.去银行做面签,批贷函下来，提前还清上家银行贷款，解除抵押登记。
  
  
  
  3.再去建委做二次抵押登记，3天内就可以放款了。 2019-11-07 22:10:41
• 154****8770 办理二次抵押贷款所需证件
  主要依据各地区建委的具体要求，通常仅需要申请人的房产证（房地产权证或房屋所有权证、土地使用权证或购房合同和发票）、身份证明文件（居民身份证、军官证等）。根据用款时间以及各区县办理他项权利证的时间，一般情况下，领取他项权利证当天即可放款。
  二次抵押房产要求
  各银行对抵押房产的规定不尽相同，对房产的建成年代及所在区域会有相应的要求，比如对95年以前的房产，或一些远郊区县的房产限制较多，贷款成数较少。但对房产没有关于房龄、地域方面的限制，几乎能做抵押登记的房产，都可以根据当时市场同类出售房产的价格做出比较合理的评估，这样贷款人可以获得相对银行高的贷款成数。 2019-11-07 22:10:35
• 145****9354 办理房屋二次抵押贷款的流程：
  1、经银行同意，卖房人与买方进行房产交易，签订购房合同或意向书；
  2、向银行提出贷款申请，并提交相关资料；
  3、银行对借款人进行资信调查、审查后，通知借款人审查结果。银行同意贷款的，与借款人、担保人签订合同，与卖方签订《楼宇按揭借款补充合同》，卖方将贷款金额不足偿还卖方尚欠贷款本息的差额部分清偿；
  4、借款人委托银行与卖方办理房产交易过户、抵押登记、房产保险等手续；
  5、银行取得《土地房屋他项权证》后，将贷款资金划入卖方在原贷款网点的按揭贷款帐户及相关帐户，用于偿还卖方所欠按揭贷款本息，剩余款项再划入卖方在银行开立的帐户；
  6、借款人按期偿还贷款。 2019-11-07 22:10:30