租金包含物业费吗？租房子的物业费如何算？

物业费，看看你们当初签的租房合同，正常在房屋出租合同上面有写明，物业费是由房东支付，还是由租客支付，如果由房东支付，那这个钱就跟你没有关系，你有权跟他们要回来，如果说是由租客支付，那你就要承担一部分，具体多少，要求他们提供缴费清单，物业缴费的时候是有一个清单的，每月多少写得清清楚楚，一般半年一交，按照上面的费用你平摊算一下，你应该承担多少，是不是跟他们说的一致。如果他们问你多要了，你有权要回这个钱的，而且你这个事情，本来就是他们提前结束合同，单方面违约的，你可以走法律程序，但是金额不是很大的情况，个人建议，法律程序就不必了，太耗时耗力，但是要把数目弄清楚，账对清楚，为自己以后生活租房提供一个经验和教训。

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物业费，看看你们当初签的租房合同，正常在房屋出租合同上面有写明，物业费是由房东支付，还是由租客支付，如果由房东支付，那这个钱就跟你没有关系，你有权跟他们要回来，如果说是由租客支付，那你就要承担一部分，具体多少，要求他们提供缴费清单，物业缴费的时候是有一个清单的，每月多少写得清清楚楚，一般半年一交，按照上面的费用你平摊算一下，你应该承担多少，是不是跟他们说的一致。如果他们问你多要了，你有权要回这个钱的，而且你这个事情，本来就是他们提前结束合同，单方面违约的，你可以走法律程序，但是金额不是很大的情况，个人建议，法律程序就不必了，太耗时耗力，但是要把数目弄清楚，账对清楚，为自己以后生活租房提供一个经验和教训。

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物业费，看看你们当初签的租房合同，正常在房屋出租合同上面有写明，物业费是由房东支付，还是由租客支付，如果由房东支付，那这个钱就跟你没有关系，你有权跟他们要回来，如果说是由租客支付，那你就要承担一部分，具体多少，要求他们提供缴费清单，物业缴费的时候是有一个清单的，每月多少写得清清楚楚，一般半年一交，按照上面的费用你平摊算一下，你应该承担多少，是不是跟他们说的一致。如果他们问你多要了，你有权要回这个钱的，而且你这个事情，本来就是他们提前结束合同，单方面违约的，你可以走法律程序，但是金额不是很大的情况，个人建议，法律程序就不必了，太耗时耗力，但是要把数目弄清楚，账对清楚，为自己以后生活租房提供一个经验和教训。

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《中华人民共和国印花税暂行条例施行细则》(财税字[1988]255号)第十七条“同一凭证，因载有两个或者两个以上经济事项而适用不同税目税率，如分别记载金额的，应分别计算应纳税额，相加后按合计税额贴花;如未分别记载金额的，按税率高的计税贴花。” 因而，贵企业所签订的该房屋租赁合同应按上述规定进行处理，即:合同所载实为两种经济事项。 根据《中华人民共和国印花税暂行条例施行细则》(财税字[1988]255号)第十条“印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税。”而在税目税率表中无列举物业费相关的服务项目，因而，物业费不属于印花税征税范围。 综上所述，贵企业所签合同在分别列示两种经济事项的基础上，应分别计算，即:只对房屋租金部分按财产租赁合同据租赁金额千分之一贴花。

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答:《中华人民共和国印花税暂行条例施行细则》(财税字[1988]255号)第十七条“同一凭证，因载有两个或者两个以上经济事项而适用不同税目税率，如分别记载金额的，应分别计算应纳税额，相加后按合计税额贴花;如未分别记载金额的，按税率高的计税贴花。” 因而，贵企业所签订的该房屋租赁合同应按上述规定进行处理，即:合同所载实为两种经济事项。 根据《中华人民共和国印花税暂行条例施行细则》(财税字[1988]255号)第十条“印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税。”而在税目税率表中无列举物业费相关的服务项目，因而，物业费不属于印花税征税范围。 综上所述，贵企业所签合同在分别列示两种经济事项的基础上，应分别计算，即:只对房屋租金部分按财产租赁合同据租赁金额千分之一贴花。

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