房产计提折旧年限是如何算的?

• 134****2570 根据《企业所得税法实施条例》第六十条规定，固定资产计算折旧的**低年限如下：
  （一）房屋、建筑物，为20年；
  （二）飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年；
  （三）与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年；
  （四）飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年；
  （五）电子设备，为3年。
  因此，依据上述规定，贵公司的电脑，打印机，传真机属于“电子设备”，**低折旧年限为3年；电脑桌属于“与生产经营活动有关的器具、工具、家具等”，**低折旧年限为5年；金龙客车属于“飞机、火车、轮船以外的运输工具”，**低折旧年限为4年。 2019-11-06 17:12:00
• 141****3299 1、房屋属于固定资产，要计提折旧。
  （1）折旧年限20年，残值率5%。
  （2）折旧公式
  年折旧额=固定资产原值*（1-残值率）/折旧年限
  月折旧额=年折旧额/12
  2、摊销公式
  年摊销额=无形资产价值/摊销年限
  月摊销额=年摊销额/12
  相关规定
  中华人民共和国企业所得税法实施条例
  第六十条 除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的**低年限如下：
  （一）房屋、建筑物，为20年；
  （二）飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年；
  （三）与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年；
  （四）飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年；
  （五）电子设备，为3年。 2019-11-06 17:10:13
• 152****4867 固定资产折旧率与折旧年限相关,所以应该先确定折旧年限.
  会计上没有明确规定固定资产应按多少年计提折旧,原则上说固定资产按几年计提折旧都不能说是错误的.
  但是如果会计上的计提折旧年限和税法上的不一致时,年底企业所得税汇算清缴要调整,相对较麻烦,所以
  **好是按照税法规定来计提.
  税法规定固定资产折旧年限如下:
  1,房屋、建筑物为20年；
  2，火车、轮船、机器、机械和其他生产设备为10年；
  3，电子设备和火车、轮船以外的运输工具以及与生产、经营有关的器具、工具、家具等，为5年；
  残值率一般为5%。（内资企业5%，外资企业10%） 2019-11-06 17:10:07