交房时间不等于竣工时间，竣工日期约定的交房日期之前只要在对购房者实际意义不大。竣工日期与交房日期的区别在于： 竣工日期是房屋建造完成的实际时间，而交房日期是交易双方认为约定的交付时间。交房日期必须以竣工日期为前提，房屋没有竣工，房屋肯定交付不了。如果房屋在约定的交房日期来到之后没有竣工就意味着开放商无法向购房者交房，开发商肯定要承担违约赔偿责任。如果，在约定的交房日期之前房屋已经竣工，开发商并不一定立即交房，而是应当按合同在交房日交房，只要在交房日期之前交房，开放商就不违约。
全部3个回答 >保利海棠湾楼盘什么时候才能交房呢？谁知道呢？
137****6976 | 2019-11-05 15:39:23
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135****3683 交房时间要问开发商或者售楼处才可以
其它人无法回答，即便回答了也不权威。
一般购房合同里面肯定有写明交房的时间
该合同约定的日期具有法律效力的。
如果延期不交房也会有相应的责任划分的
2019-11-05 15:39:46 -
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144****8656 合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
2019-11-05 15:39:38 -
158****1111 1、交房时间是在买卖双方签订的购房合同里有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。
2、如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
3、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 2019-11-05 15:39:30
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交房的具体时间要问开发商或者售楼处才可以其它人无法回答，即便回答了也不权威。一般购房合同里面肯定有写明交房的时间该合同约定的日期具有法律效力的。如果延期不交房也会有相应的责任划分的
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海棠湾不属于三亚市。三亚四至范围：东邻陵水县，北依保亭县，西毗乐东县，南临南海。海棠湾属于陵水县！海棠湾是继三亚亚龙湾后开发的第二个高级酒店汇聚的国家海岸！
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当然方便啦，海棠湾周围有好又多超市、联华超市、红旗连锁、奥特莱斯、紫荆电影城、伊藤家居馆（在建）、宜家家居馆（在建）、九龙仓（在建）、优品.时代140亩商业综合体有大型购物商场（欧尚、国美高端餐饮等）预计2013年营业，说到都巴适哈。
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那边的有政府规划的大型湿地公园，环境非常不错的。
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