一手房提成高。比较难卖点。 二手房好卖，但是提成不够多。 建议你做一手房。赚钱就赚大的。
全部3个回答 >金隅悦城雅悦园房价应该怎么查询呢？谁能说说呢？
148****0348 | 2019-11-05 10:55:00
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136****6517 金隅大成·金成雅苑自住型商品住房项目位于顺义新城第19街北部，项目四至为：东至规划二路，西至裕庆路，南至双裕街，北至双裕北街。
金隅大成·金成雅苑为自住房项目，主推套型主要为约65平方米一居30套，约82平方米两居104套，约88平方米三居390套，总套数约524套，均价19000元/平方米。
2019-11-05 10:55:18 -
153****4729 离幼儿园、中**校近，离菜市场、广场、超市也很近，周边配套齐全，小区内环境好，户型好，生活起居舒适。
2019-11-05 10:55:13 -
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还不错的质量，以后的发展潜力很看好，现在他们那里只要3980每平米就可以买下房子，据说还可以看见湘江，
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买房时为保证个人合法权益一定要让房地产开发商与销售商提供“五证两书”的原件。 五证：《国有土地使用证》—国土局颁发、《建设用地规划许可证》—规划局颁发、《建设工程规划许可证》—规划局颁发、《建设工程施工许可证》—建设局颁发、《商品房销售（预售）许可证》—房管局颁发。 两书：《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。查询五证是否齐全的具体方法：第一，我们可以在官网上查询。有些城市已经开通了查询了五证的网站，购房者可以登录当地的网站查询开发商的五证。在保定市我们可以登录“保定市房地产交易中心”去查看取得《商品房销售(预售)许可证》的房产(新闻 新房 论坛 微博 )项目。第二，我们还可以去相关部门咨询。如果开发企业预销售商品房时不出示，购房者可以要求其出示，开发企业有明示义务，作为消费者有知情权，也可以向房地产管理部门查询。第三，我们可以去银行询问一下关于“五证”的问题。不明就里的购房者有必要在掏钱之前向银行咨询一下。一个项目从置地、审批到开工等一系列环节中，银行始终扮演着重要的角色，尤其是在放贷的时候，对项目和开发商的审查还是比较严格的。如果项目有问题，银行这一关就过不去，所以奉劝广大的购房者，如果实在是心里没底，就跑一趟银行。
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借款人向银行申请个人贷款，需书面填写申请表，并提交如下资料：1、本人有效身份证件；2、居住地址证明（户口簿等）；3、个人职业证明；4、借款申请人本人及家庭成员的收入证明；5、银行规定的其他资料。
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有两种情况分析 第一：购买90平米以下房屋**只需二成 契税=1.5%*总房价 印花税=0.05%*总房价 土地交易费=6*建筑面积 中介佣金=1%*总房价 假设总房价为X 即：1.5%X+0.05%X+6*90（假设**大面积）+1%X+20%X=20万 得出：X=88.6万 即信誉良好的情况可以购买88.6万总价的房屋第二种：购买90平米以上房屋**需要三成 契税=1.5%*总房价（小于140平米)；大于140平米契税=3%*总房价 印花税=0.05%*总房价 土地交易费=6*建筑面积
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