产权人什么意思？产权人和房屋所有人有哪些区别？

• 135****5777 1、产权人包括拥有房屋一切权利，同时还包含房屋地契的权利，而房屋所有人指的是“房唬”，只有房屋拥有权，没有地契权利。
  
  2、产权人指对财产拥有所有权的人，可以是一人或者多人，而房屋所有人是指多人对某一财产共同拥有所有权。
  
  3、房屋户主和产权所有人的区别主要与户口有关，是指该户的户攻户主，与房屋无关。
  
  4、房屋所有权人与产权人本质的区别在于产权比例，产权人为100%，共有权人的产权在房产证的附记中注明各自的权利比例，在以后出售中，可以按照该比例分得售后的款项。
  
  5、产权人即产权拥有者，法律上认定的是财产登记的合法拥有者。房屋所有人指的是由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。 2019-11-04 18:11:27
• 143****6250 产权人∶指对财产拥有所有权的人，可以是一人或者多人。
  
  产权共有人∶是指多人对某一财产共同拥有所有权。
  
  一、权益不同∶
  
  1、产权是所有权人依法对自己的财产享有占有、使用、收益处分的权力，是经济所有制关系的法律表现形式。
  
  2、房屋共有是指由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。
  
  二、承担义务不同∶
  
  房屋共有人∶
  
  1、共有房屋一般分为：“按份共有”和“共同共有”两种。所谓“按份共有”是指房屋共有人按照各自的房屋份额对共有的房屋分享权利和承担义务。
  
  2、共同共有∶是指房屋共有人对共有房屋分享权利和承担义务。房屋共有权保障共有人的权利。
  
  房屋产权人∶
  
  1、财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权。 2019-11-04 18:11:19
• 153****4972 1、性质不同。
  
  产权人所有人，即代表产权所有人（也就是产权拥有者），法律上认定的是财产（动产与不动产）登记的合法拥有者。房屋户主指的是“房屋所有人”。
  2、权利不同。
  
  产权人包括拥有房屋一切权利，同时还包含房屋地契的权利，而房屋户主只有房屋拥有权，没有地契权利。如果是夫妻共同财产，即使产权证上为一人，也应该属于夫妻共同所有。
  3、户口关联性不同。
  
  产权人可以既是户主又是房屋产权拥有者，也可以不是户主，却是房屋产权拥有者。而户主只能是户主。打个比方，如果户主改成你的女儿，产权还是你的，房管局网上还是显示是你的房子。
  
  2019-11-04 18:11:09