没交物业费物业能断楼梯电吗？没交物业费把家里的电停了 怎么办？？

• 153****4372 直接打电话给当地电力公司，就说停电了。物业断水电是违法的，也可以通过司法途径来处理。但是建议你还是把物业费交上，这个还是应该交，如果对物业不满，可以通过业主委员会反映沟通解决！
  2019-11-02 20:07:00
• 141****8446 未缴纳物业管理费，物业管理处是无权停住户的水电及不让走电梯的，物业管理处可以根据未交情况进行催交管理费及催交滞纳金，如果长时间不交可以向人民法院起诉，但是如果采取停水电及不让走电梯是违反《物业管理条例》的。
  根据《物业管理条例》第六十七条　违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。《物业管理条例》第七条规定业主在物业管理活动中，履行下列义务：
  　 （一）遵守管理规约、业主大会议事规则；
  　　 （二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
  　　 （三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
  　　 （四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；
  　　 （五）按时交纳物业服务费用；
  　　 （六）法律、法规规定的其他义务。
  第二十七条业主依法享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权，建设单位不得擅自处分。 2019-11-02 20:06:49
• 136****3384 这个肯定是不合法的，但是你不交物业费也是不合法的。物业免费负责的部分只有公共部分的维修、维护。例如：楼梯、草坪、道路的灯，卫生的打扫，楼内（不含住户内）的水电暖的维修，鸡毛蒜皮的事情。其他的如墙体、停车场、智能化、电梯、住户内水电暖等等都是收费的，就是免费也是质保期过了以后申请你买房时候缴纳的维修基金利息。
  总之物业都是亏损的，住户都是无理的（鬼才TMD相信），其实小区小，住户少、人不错我觉得养物业不如自己成立管理单位自己维修。
  物业是有不少吃空额的，我记得物业公司国家要求必须有土建、水电等工程师的，其实都是挂名。有时间研究一下物业法，你会发现不交物业费都是违法的，有争议可以协商、起诉但是不能成为不交物业费的理由。
  如果你是“刁民、流氓、政府小头目”完全可以不交的，在中国乃至世界就完全没有公平可言，举个物业费的例子吧？开发商买楼、然后下属物业进驻经营，如果房子都卖出去了，那么每户（不管入不入住）都要交物业费，这是很合理的。
  但是每各楼盘不可能都完全售完，那么挂在开发上名下的房子交物业费么？他的那部分物业费不是也要所有住户承担么？国情如此没有办法。 2019-11-02 20:06:44