仅靠描述无法计算，您可以参考购房合同关于建筑面积和套内面积的条款，也可以根据得房率相关条款，现在一般普通住宅，非高档小区，得房率可以达到80%-85%左右82.416-87.567之间
全部5个回答 >在上海买恒盛尚海湾的房子可以贷款吗？贷款怎么办理呢？
152****0513 | 2019-11-01 17:07:35
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154****7644 你换个银行试试呗，又不止一家银行，你去平安银行试试，他们家贷款申请要容易些，实在不行也可以去外资银行申请，上海地区的银行还是蛮多的，不用太多担心，贷款的快速申请入口 快易贷。
2019-11-01 17:07:56 -
152****7477 如果你首套房是全款购买，没有做贷款，之前也没有做过贷款，卖掉再买房按首套房算
2019-11-01 17:07:53 -
154****6686 现在主要看你房子还款还了多少了，不过抵押这套房产然后再贷款的话，操作起来是有一定的难度的
房产抵押贷款申请材料:
（1） 房产证
（2） 权利人及配偶的身份证
（3） 权利人及配偶的户口本
（4） 权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
（5） 收入证明
（6） 如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
（7） 如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及**后一期的银行对帐单
（8） 为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等) 2019-11-01 17:07:47 -
136****3979 只要不是威建盖的房子，都是那么回事，我是指房子质量，如果你说地角，周围环境，房子价格，请详细指出你要提问的重点。
2019-11-01 17:07:42
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**起码外观很漂亮，楼距也够大，全是小高层，绿化面积也够大。对于动迁房而言已经相当不错了。我去看过这个小区，没进户看，只是在一套一楼的房子南门透过玻璃看了一下，户型还可以
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每个户型的公摊面积都是不一样的，不是所有的户型都是一个样的，但是一般的户型得房率大约在80%左右
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目前崇川**的**还未建 那现在安排在哪里上**
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不可以，无法申请贷款要不就是贷款人不满足贷款条件，要不就是贷款申请房屋不满足贷款条件，这个不能举报。只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种""住房保障型""的金融支持。贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。公积金贷款期限**长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
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