仅靠描述无法计算，您可以参考购房合同关于建筑面积和套内面积的条款，也可以根据得房率相关条款，现在一般普通住宅，非高档小区，得房率可以达到80%-85%左右82.416-87.567之间
全部5个回答 >恒盛尚海湾小区的房子户型面积是多少？怎么计算的呢？
156****5902 | 2019-11-01 16:39:01
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146****9210 每个户型的公摊面积都是不一样的，不是所有的户型都是一个样的，但是一般的户型得房率大约在80%左右
2019-11-01 16:39:15 -
152****4486 通过你展示的图纸只能计算出套内建筑面积，是没法计算出公摊面积的。
但是，图纸上显示套内建筑面积107.44应该不对，除非左上角的楼梯是你家的私人楼梯。入户门以外的面积应该属于公摊面积。
2019-11-01 16:39:11 -
146****8138 国家对这个好像没有明文规定吧…公摊面积包括电梯，走廊等，26层的楼房肯定有电梯吧，我觉得有电梯的房子公摊面积会大一点。我买了140多平方的房子，公摊面积有20多平方，实际使用面积也就120不到。
2019-11-01 16:39:08
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用地总面积34038.85m2，总建筑面积约13万平方米。
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这个不能单纯的从建筑面积就能计算的。 一般高层电梯楼公摊面积在20%左右；高层公寓楼公摊面积在25%左右；多层住宅（老房子，无电梯）公摊面积在10%左右，新多层电梯洋房公摊面积在15%左右。
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目前崇川**的**还未建 那现在安排在哪里上**
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不可以，无法申请贷款要不就是贷款人不满足贷款条件，要不就是贷款申请房屋不满足贷款条件，这个不能举报。只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种""住房保障型""的金融支持。贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。公积金贷款期限**长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
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