西城鸥鹭湾二手房价是多钱呢？谁知道呢？

• 136****4420 个人人脉资源：
  自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。 2019-11-01 15:46:48
• 148****6011 不过也只是暂定的价格，具体价格估计会有变动，毕竟在新二中对面，等二中搬进去说不定还会涨，可以去售楼部看看，在那个克拉广场那里，高层估计会贵一点
  2019-11-01 15:46:39
• 157****3575 大兴马赛公馆二手房费收如下：
  1、测绘费1.36元/平方，买方。
  2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）估价×5·6%没满两年的增值税 ，买方；。　
  3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。
  4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。
  5、交易费6/平方,双方。
  6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。　
  7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免. 2019-11-01 15:46:30
• 143****1852 二手房交易十大注意事项：
  一、房屋产权是否明晰
  有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。
  二、土地情况是否清晰
  二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利;还应注意土地的使用年限，如果一个房屋的土地使用权仅有40年，房主已使用十来年，对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时，就有点不划算。 2019-11-01 15:46:26
• 153****7579 你可以直接去当地的房产信息网上面查租赁信息，这样就心里有数了。但你要是全权委托给中介，代理的那种，租金就会压得很低！ 2019-11-01 15:46:21