以前维修基金没交过以后还交吗？网签时没交房屋维修基金的还用交吗？

• 133****7526 网签时没交房屋维修基金需要交。
  维修基金使用条件：
  1、维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。
  2、维修基金闲置时，除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外，禁止挪作他用。
  3、特殊使用：
  (1)物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金;物业管理服务合同另有约定的除外。
  (2)住宅需要大修或者专项维修、更新的，可支取施工承包合同中约定的预付款，但预付款**高不得超过工程款总额的30%。
  (3)业主委员会可以在物业管理企业的帐户上留有相当于一个月活动经费的备用金，业主大会另有决定的除外。 2019-11-01 14:46:20
• 135****6034 正常来说，维修基金是一开始开发商就有交维修基金的用处是用来后期电梯坏了，可以用维修基金去修理等，如果没有交到的，有一个影响，假如你要过户给别人，你这个维修基金是要补交回来，不然过不了户，希望可以帮到你 2019-11-01 14:46:15
• 138****5007 房产证和土地使用证拿到没有？其实维修基金是由开发商和购房者双方都需缴纳的，拥有权归购房者，就是由房屋管理机构集中统一管理，是为以后房屋维修时使用的专项基金。
  你没有缴纳，可以和开发商或房屋管理部门联系后补交。 2019-11-01 14:46:11