公租房有物业费吗？公租房和廉租房物业费是谁交的啊，国资委负责管理什么事情？

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  公租房也是需要缴纳物业管理费的。
  公租房价格规定如下：　
  1、公租房租金由各地县级政府房产局公租房管理部门报物价部门核定。地区不同、房源不同，租金价格都不同。
  2、公租房是不卖的，在我国公租房只租不售，公租房的租金在10元／平方／月，物管费1元／平方／月左右。租满五年后可以购买，价格按照政府公布的建筑成本加上利息，前5年的租金可以冲抵购房款，但是此房以后只能由政府回购（购买价格加上利息回购），不能自行出售给其他第三方。 2019-11-01 09:40:03
• 153****2825 由你们整栋楼的住户一起来承担。价格是按照当地情况来收的。当然也有地方不收。如果那里要收，建议去问问收钱的人比较好。 2019-11-01 09:39:58
• 146****6045 　　廉租住房、公共租赁住房向租客收物业管理费的法律依据就是《物业管理条例》、《物业服务收费管理办法》以及当地人民政府的《保障性住房管理办法》（或类似的文件，各个地方有所不同）也有规定。而廉租住房等物业使用人与政府管理部门都有签房屋租赁协议，合同一般也有交物业费的约定。
  　　廉租住房、公共租赁住房是政府为低保户，或无房户提供住房，而这些房子都委托社会上的物业公司进行物业管理，物业公司是独立的经济实体，提供服务，肯定要收费，但其收费标准都必须经物价部门审批。
  　　《物业服务收费管理办法》第六条“ 物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。”保障性住房（也就是廉租房等）就是属于政府指导价。
  　　第十五条“ 业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴。
  　　业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的，从其约定，业主负连带交纳责任。”。
  　　地方性法规，比如厦门市的《保障性住房管理条件》的第三十六条 规定“社会保障性住房住户应当及时缴纳物业服务费用。
  　　低收入家庭可以申请社会保障性住房物业服务费补助，由市住房保障行政管理部门按照市人民政府规定给予补助。” 2019-11-01 09:39:51
• 134****3363 除非你与产权人有合同约定，物业费**终是向产权人收取。
  国务院颁布的《物业管理条例》第七条明确规定业主有按时交纳物业费的义务。
  《物权法》第七十二条规定不得以放弃权利不履行义务。
  也就是说，不能因为放弃享受服务权利而不履行不交物业费的义务，当然这些都是限制产权人的，如果你不想交，物业也是向产权人主张物业费。 2019-11-01 09:39:46
• 137****3445 公租房的住户享受物业服务的，是需要缴纳物业费的。
  
  根据《物业服务收费管理办法》第二条 本办法所称物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。
  
  第五条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。
  
  2019-11-01 09:39:43