交了物业费还要交二次加压费吗？和卫生处理费吗？

• 145****2478 电梯起始层的住宅业主所交维护费的计算方式是：每建筑平方米电梯运行维护费用＝｛电梯运行维护费用/(产权登记建筑面积－70％电梯起始层住户建筑面积)｝×30％哦。法律里没有明确标准，根据当地物价部门的收费标准执行。
  
  电梯费用是按单元 ，楼层，户数来计算的。对一层业主不收取电梯费用，从二层起价，相对来说楼层高缴纳的电梯费用也相应由比例高一些的。具体还要看你家单元内每个楼层几户人家共几层楼，才能计算的。国家有规定有格式标准的。 电梯起始层的住宅业主所交维护费的计算方式是：每建筑平方米电梯运行维护费用＝｛电梯运行维护费用/(产权登记建筑面积－70％电梯起始层住户建筑面积)｝×30％哦。 2019-11-01 08:59:28
• 136****1247 高层的电梯费和二次加压费属于适合精选的问题，而其高层的电梯费和二次加压费标准：有的高层电梯是从地下车库开始的，所以电梯费一楼也有，供水二次加压，一般是从六楼开始的，一方水差不多3-5毛钱，电梯费这个要额外交的，小区里如有多层和高层，高层多出电梯费，一般不到一元钱，二次供水不需要加压、储存设施,供水方式是一致的,不存在系统选择问题。
  差不多就这个标准了。 2019-11-01 08:59:22
• 131****9160 交了物业费，如果物业合同中约定了物业费是包含卫生清理费用的，是不需要缴纳卫生费的；如果是按项目收费，其中不包含卫生费，是要根据协议来缴纳卫生费的。
  
  根据《物业服务收费管理办法》第十一条 实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：
  
  1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
  
  2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
  
  3、物业管理区域清洁卫生费用；
  
  4、物业管理区域绿化养护费用；
  
  5、物业管理区域秩序维护费用；
  
  6、办公费用；
  
  7、物业管理企业固定资产折旧；
  
  8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
  
  9、经业主同意的其它费用。
  
  物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。 2019-11-01 08:58:57
• 148****1170 在我国住宅分为房改房和商品房，其中房改房物业费并未包含卫生费，那是要交纳给居委会聘请清洁工薪资的；而对于商品房的物业费，已经包含了卫生清扫费用，所以再要交纳的那是违规乱收费行为。 2019-11-01 08:58:51
• 134****3868 如果是老小区是物业管理那就是从物业费中出、如果是新小区一般是由当地自来水公司管理、维修费用由当地自来水公司负责、一般负责时间为15年、15年后另外收费 2019-11-01 08:58:47