房产公证手续费如何收？房产公证的流程？

公证收费婚前财产协议公证费是按照一定的收费标准计算的。一般来说，这种民事协议的公证费是400元，而书的代收费是80元。除此之外，打字、复印和复印费用另行计算。但是，如果一方将其婚前个人财产赠与另一方，则应按公证费标准计算，其标准为赠与房屋价值的2%。用来证明财产的继承、赠与或遗赠。公证费如下：收入的金额为20万元约1.2%费但不超过20万元至50万元;按1%或更少的费用;超过50万元但不足500万元小于或等于0.8%的数量;超过500万元至1000万元，根据以不超过0.5%的费用比例;不超过1 / 10的收费金额超过1000万元。有时，按照房屋面积每平方米40元计算，如按百分之二收取商品房价格。办理公证的流程第一步 办理房产公证需要以下材料：1.本人的身份证明材料，如身份证及户口本等。2.约定中所规定的有关的财产权证明，如房产证，还没领到房产证可用购房合同和房款等代替。3.双方拟好的协议书。第二步 亲自到公证处填写申请公证的表格。在准备好了上面材料后，双方都必须亲自去公证处提出房产公证申请，并填写公证申请表格。需要注意的是必须要本人亲自去到才可办理，否则不被受理。第三步 公证处人员核对信息。公证处受理后，会对当事人进行谈话并做笔录并在笔录上签字确认。第四步 签协议书。在核对信息准确无误后，双方在公证员面前在协议书上签名。当然这里还没有涉及其他情况的公证，具体的公证费用按照当地公证处的标准来执行，不同地方有一定的偏差。房产公证不是购房时一定要求的，但是经过公证的房产比较便于买卖，可以免去一些手续，节省时间，但是继承或是遗嘱的是要求公证的。

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当人们去世时，其留下的个人房产等就成为了遗产。如果生前没有立下遗嘱的，遗产有法定继承人来继承。房屋遗产在继承前需要进行公证，那么房屋遗产公证费用是怎样的呢?下面华律网的小编就给大家介绍一下，希望对大家有所帮助。房产继承需要公证，房产继承公证需要缴费。一般而言，公证费是房屋评估值的2%，正常过户就不需要。如果房屋没过五年，正常过户要交营业税，而继承不用交。继承的房子如果想卖，就要交全部房款的20%的个人所得税，如果正常过户的话且超过五年就不用，有的话也不用这么多，按房款差额的20%或房款的1.5%或1%而定。对公民来说，公民所享有的宅基地使用权只能与房屋权一同转移，但不能作为遗产继承。房屋作为遗嘱被继承，符合法律的规定，所以继承的过程也要按法律的规定依法进行。房屋继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。将房屋继承进行公证可以减少许多不必要的麻烦，公证按规定需要缴纳一定的费用。房产遗产如何公证1、房屋遗产继承实质上是指将房屋作为遗产，并且是继承人继承的标的或对象，是继承法律关系的客体。但是也有一些权利、义务在被继承人死之后不能被作为遗产。房产在公民死亡后才能被作为遗产去继承。将房屋作为遗产，房屋必须是公民依照法律规定的属于自己的个人财产和合法财产。2、房产遗产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产继承有关的法律行为。是一种有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产继承公证虽然不是房产继承的必须环节，但经过公证处的审查，当事人在继承过程中可以避免很多风险。公证对房产交易活动的健康发展及交易人合法权益的保护具有促进和保障的作用。3、产继承公证的流程具体如下：先要到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;然后到“房地产估价”窗口办理评估手续;再到“公证”窗口办理公证手续;接着到“私房交易”窗口办理交易手续;后到“契税、印花税”窗口缴纳印花税，这样才算完成。房产继承需要公证，房产继承公证需要缴费。公证费是房屋评估值的2%，正常过户就不需要，房屋没过五年正常过户要交营业税。宅基地使用权只能与房屋权一同转移，但不能作为遗产继承。其他相关问题想要了解的，可以咨询华律网的免费法律资询。

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房产公证因类型的不同，其收费标准不同，具体如下：1、证明土地使用权出让、转让，房屋转让、买卖及股权转让，产生的公证费用按标的额的不同，公证费不通。按下列标准收取： 标的额500000元以下部分，收取比例为0.3%，按比例收费不到200元的，按200元收取；500 001元至5000 000元部分，收取0.25%; 5000001元至10000000元部分，收取0.2%。标的额10000001元至20 000 000元部分，收取0.15%; 20000 001元至50 000 000元部分，收取0.1%; 50 000 001元至100 000 000元部分，收取0.05%; 100 000 001元以上部分，收0.01%公证费。2、房产为继承、赠与或接受遗赠的收费标准也不同：受益额20万元以下的部分，按不超过1.2%收取；超过20万元不满50万元的部分，按不超过1%收取；超过50万元不满500万元的部分，按不超过0.8%收取；超过500万元不满1000万元的部分，按不超过0.5%收取;超过1000万元的部分，按不超过0.1%收取。证明单方赠与，减半收取。3、婚前财产房产公证费按照民事协议收取公证费是400元，除此之外，打字、复印和复印费用另行计算。

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公证收费（包括按行政事业性收费进行管理的公证收费和经营服务性公证收费）中证明财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准，由现行按受益额的2%收取下调为：1、受益额20万元以下的部分，按不超过1.2%收取；2、超过20万元不满50万元的部分，按不超过1%收取；3、超过50万元不满500万元的部分，按不超过0.8%收取；4、超过500万元不满1000万元的部分，按不超过0.5%收取；5、超过1000万元的部分，按不超过0.1%收取。6、证明单方赠与或受赠的，减半收取。具体收费标准由各省、自治区、直辖市价格主管部门会同有关部门制定。

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房产公证指的是已成遗产的情况下需要去做的一想事情，在办理遗产继承的过程中，房产公证费也是一笔不少的开资，那么房产公证费的收取标准是什么呢，房产继承公证费是怎么计算的呢？房产公证费收取标准公证机关在办理公证房产的案件时，是要按照国家的相关规定标准收取一定的公证费用，现将一般的公证收费的的标准简介如下：1、证明出生、生存、死亡、身份、经历、国籍、委托书、亲属关系婚姻状况、未受或受过刑事处分，收费10元；2、证明遗赠抚养协议，收费10～50元，代写与公证事项有关的文书，收费3～5元。3、证明股票、房屋转让、买卖、土地使用权有偿转让的，按股票面额或房价的千分之三收费，但收费不得低于10元；证明担保书、证明公司章程、资信情况等有关文书，收费50～200元；5、证明债权文书有强制执行效力的，按债务总金额的千分之三收费，原债权文书经过公证的，按千分之一收费，收费10元。6、证明劳动保险金、养老金、子女助学金的，每件收费5元，证明招标、拍卖、开奖、收费100～150元，证明劳务合同，收费5元；7、起草、修改合同文本，收费5～20元，证明遗嘱、遗赠、证明产权、证明查无档案记载，收费10元；8、证明财产继承、赠与接受人收金额总数收费，证明商标注册，收费50元，翻译，每千字15元，不足千字的按千字计。　外文打字，每千字2元。　外文校对，每千字5元。9、保管遗嘱或其他文件、证据保全，收费5～10元，已受理的立卷中途撤回的，收费2～5元，证明经济合同、企业承包、经营合同：10、证明印鉴属实，证明副本、节本、译本与原本相符、证明影印件与原件相符，收费5元；房产继承公证费怎么计算房产继承中介费其中具体计算的费用为：1、证明经济合同、企业承包、经营合同：（1）400万元以上的，收费3000元。（2）10万元以上不满50万元的，收费100元；（3）50万元以上不满100万元的，收费300元；（4）300万元以上不满400万元的，收费2000元；（5）200万元以上不满300万元的，收费1000元；（6）100万元以上不满200万元的，收费600元；（7）标的总额不满10万元的，收费10～50元；2、证明财产继承、赠与接受人收金额总数收费（1）不满1万元的，按1％收费，但收费10元；（2）1万元以上的，按2％收费。房产公证算下来也是一笔不小的开资，不少人也在寻求通过其他途径获得房产权，但事实上直系亲属间的房产继承需要缴纳的费用是房产过户中已经比较少的了。

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