验房的话毛坯房和精装修房都要查验，不能说精装房就要请验房师，毛坯房就不用查验，只是各自在验房的项目有所区别，各自出现的问题也不一样，所以验房只是将房屋整体情况进行一次全面的查验，不至于影响入住和装修，我上次是火眼金睛验房公司验收的，挺好解决了我在验房中的问题，出现的问题都得到了很好的处理。
全部3个回答 >苏州建发独墅湾别墅交钥匙还要交钱吗？应该怎么办理呢？
138****7109 | 2019-10-31 11:02:07
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148****5085 由于我表姐拿钥匙的时候交了2万多，他房子是乡下的，我想你100万房子**少要78万吧。
2019-10-31 11:02:27 -
132****4715 新交付的房子需要缴纳的费用：
1、按照房价款的3%缴纳维修基金，办理房产证。
2、按照开发商的要求缴纳暖气、煤气、有线电视等开户费。
3、按照套内建筑面积缴纳三个月或半年的物业管理费。(前期物业公司收)
4、需要装修的，缴纳装修保证金。装修完成后退还。
5、测量面积大于合同面积的补缴差价。
6、仔细验房，将不合格的质量问题跳出来，让开发商整修。
2019-10-31 11:02:22 -
152****6376 一般都是在物业管理处领钥匙，一般都要捆绑收一些费用的，有物业费，垃圾清运费，收视费，煤气安装费等等，不同的地方可能有些差异。
2019-10-31 11:02:14
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廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民**低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。根据住房和城乡建设部、财政部、国家发展和改革委员会联合印发的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》(建保〔2013〕178号)的规定，从2014年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。
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买新房本来应该是一件让开心的事情，但在购房途中如果朋友们不注意，那么很多事情可能就变味了。所以朋友们在交房时，就要了解需要交什么费用了，避免由于个人原因让物业重复收费。行政审批中心收的费用主要是契税。一般来说，非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收，个人头次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。由于各城市具体收费标准略有不同，所以朋友们在交房前可以向亲戚朋友们打听打听。不过，由于契税是要业主本人拿着买房子的发票单到行政审批中心交的，所以也不用担心被坑。只要注意物业无权向业主收取就行了。开发商要收的费用有很多项，但**重要的是房屋维护基金。房屋维修基金实际上就是包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金的一项费用。换句话说，就是在商品房销售时，购房者与售房单位签定有关维修基金交缴约定合同里规定的费用。物业要收的费用有很多，具体来说有物业管理费、停车管理费、装修管理费、垃圾消纳费、装修施工临时出入证制证费和水、电费周转金或保证金等，这些是一定要收的。
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这个要具体咨询开发商或者售楼处才行其它人无法回答，即便回答了也不权威。只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的
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交房前把什么维修基金，水电、煤气入户等费用交了的话，就不用再交钱了
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