自建二层小别墅交房时怎么验房？谁有什么建议呢？

• 132****5412 农村别墅自建成本较高（人工多，材料浪费大，工期长,劳心劳力），农村建别墅选远大美宅，39.8万，30天一栋别墅搬回家，建筑面积约208平方米，功能布局上四室二厅四卫一厨一阳台.抗震耐用,保温隔热,四季如春,防潮防霉,干爽舒适,**防水,不怕渗漏,有效隔音,居家宁静,超长耐火,安心无忧。 2019-10-31 09:57:48
• 153****2588 1 检查所有插座
  没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座，三相接头的排插可以检查三相插座。
  2 检查所有窗户
  ·检查玻璃:玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品，要仔细检查，否则吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小的疤痕无所谓，想想如果你是在买一面镜子，有疤痕的镜子你肯定不要。
  ·检查窗纱好多纱窗上的窗纱都是破的，或者上面有很大的划痕。
  ·检查窗户开启时是否碰墙墙面很容易毁坏
  3 检查电话线，宽带接口天伦的电话线和宽带面板质量不好，而且要看是否固定牢靠！ 2019-10-31 09:57:43
• 157****1173 作为别墅，如果是地产商来说，那就采用轻钢结构，理由就是速度快、资金占用低，综合成本低，能适应各种风格。
  作为自建房主，如果资金预算紧张，建议采用轻钢或者砖混结构（农村）。如果是高端客户，建议采用木结构、钢木结构或者重钢+轻质隔墙的混合结构，不建议使用砖混结构。 2019-10-31 09:57:37
• 143****9677 1、给购房者书面通知：开发商在取得商品房房屋产权证后，就可以以书面通知的形式通知购房者规定日期内来收房交接，如果购房者在规定时间内没有做收房交接，开发商即默认购房者已收房使用。
  2、新房验收：购房者在开发商工作人员的带领下，到新房进行验收，要对家用配套设施一一进行验收，遇到不合格的就告知随从的工作人员，令其尽快解决。注意，如果遇到一些严重的不合格现象，可以拒绝收房。
  
  3、签订房屋交接书：购房者在验收结束后，觉得质量过关且符合合同约定条件，就可以与开发商签订房屋交接书；如感觉不符合标准，通知开发商整改，直到满意后，再签订房屋交接书。 2019-10-31 09:57:27