当然是越大越好，一般带院子的三层楼，有半亩地就很好了
全部3个回答 >二层小别墅的面积是多大呢？应该怎么查询呢？
133****6152 | 2019-10-30 17:26:14
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136****8195 如果是铺设地暖的话，基本28Kw的壁挂炉就可以满足正常的采暖和生活热水。 2019-10-30 17:26:35
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146****2487 一般客厅40多平方米左右就可以，卧室一般18平方米左右，餐厅20多平方米，厨房也要20多平方米，卫生间15平方米就行了 2019-10-30 17:26:29
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143****4754 如果你要达到，你去看的那些别墅的样板房的效果的话。基础建设大概在20－－25万（因为**近建材涨得很厉害）装修装饰大概在20－25的样子。
2019-10-30 17:26:25 -
135****0733 建筑面积100x3=300平方米，用地面积1200平方米，容积率0.25。面积不大很不错，要环境舒适，关键是容积率。
国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。
别墅是包括地下层在内的**多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层独立洋房”、“联排排屋”、“双拼排屋”、“叠加排屋”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不是别墅。 2019-10-30 17:26:22
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半层和一层的规定国家还没有，只是通常建筑领域说的，按照我国建筑面积计算规则的规定，层高小于2.2米的不计算建筑面积，所以也就认为是半层，层高大于2.2米的，以计算建筑面积，所以算一层。
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与房地证的占地面积不符，可诉讼。别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。别墅是没有公摊面积的，排屋才有公摊面积，排屋中间有共体墙。 别墅的买卖双方合同一般都有注明： 1、本商品房户型为：别墅； 2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???平方米。
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国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。别墅是包括地下层在内的**多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层独立洋房”、“联排排屋”、“双拼排屋”、“叠加排屋”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不是别墅。容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。
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农村别墅自建成本较高（人工多，材料浪费大，工期长,劳心劳力），农村建别墅选远大美宅，39.8万，30天一栋别墅搬回家，建筑面积约208平方米，功能布局上四室二厅四卫一厨一阳台.抗震耐用,保温隔热,四季如春,防潮防霉,干爽舒适,**防水,不怕渗漏,有效隔音,居家宁静,超长耐火,安心无忧。
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