想问问大平层好还是别墅好呢？有没有什么影响吗？

买复式**好140以上，如果面积太小没意思，还不如大平层。

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一般来说是大平层更加的舒适，因为其铺展的更加开阔，可以使得每个区域的空间感略大一些；而别墅来讲，一般都是几层的，其有楼梯占据了一部分空间，会使空间感略显小；除非买大别墅，能确保每个空间的面积够大，这样才居住舒适；再者别墅楼梯的上下楼也是不方便的，除非带有小型电梯的；两者总得利弊都有，主要还是看自己的居住人口以及性格等进行选择。

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高楼总楼层28层，如果前面没有楼遮挡阳光的话，选择6-9层是不错的。如果前面有高楼遮挡的话，还是选择高一点的楼层吧，12-16层不错。避免楼下环境的噪音、周围的污染，**重要是避免前后楼的挡光，但是不要选择18层量，但不推荐18层，18层地狱，很多人避讳这个楼层。买房选楼层，我们一般会从这些方面来考虑：1、高层住宅的总层数。2、对高层住宅的环境要求。3、生活的便利程度。4、无论选择哪一层，采光摆在首位。5、家庭人数及健康情况。6、属相与楼层风水也是要考虑的方面。简单的来说，楼层越高，遮挡物就越少，采光相对来说会比较好些，较适合中青年人的选择及居住。较低楼层来说，更能避开噪音及粉尘的污染，这些楼层更适合老年人居住。根据五行八卦来说，每个属相都有对应的属性，而每个楼层也都有对应的属性。人应该选择与自己属性相同的楼层居住，有利于自己的工作等。中国人一向偏爱数字6、8，讨厌4。而西方视13、18都是不吉利的数字，这个要根据个人信仰作出选择。假如你什么都不在乎，选择不吉利的楼层在价格上反而能享受更多优惠。

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各有各的优势。买大平层还是别墅，还是全凭自己需求。首先跟大家解释一下大平层的概念。大平层，是指面积较大的平层住宅。从产品上来看，大平层属于 的一种，常分布于高层或多层住宅的全幢或部分楼面，以面积大、功能完善为主要特征。它突破了普通 产品的设计理念，实现了一层一户、大面宽、全景观的空间布局。由于多层住宅的大平层容积率和建筑密度都比较低，在一定程度上具有“别墅式居住体验”，业内也称其为“扁平化别墅”或“平墅”。基本位于市区，拥有很好的区位 。配套齐，公共交通发达。当然，别墅肯定还是有别墅的好。远离 城区，空气质量稍好，基本排除了噪音污染的困扰。独栋小洋楼，想开什么party随意。拥有自己的私家车库，更彰显品质等。

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答 ：有的塔楼是楼层越高价格越贵，而有的是中间层次贵，两头层次便宜。这是否和设备层所在的位置有关？买塔楼是否楼层越高越好？买高层的塔楼会不会有水压不够或其它问题？塔楼一般是楼层高的房屋价格较高。这是因为塔楼的高层通风、采光、视野都较低层要好。但是顶层因为隔温问题，夏天热冬天冷，所以不能简单说楼层越高越好。一般来说，塔楼中间靠上的楼层比较好，价格也较贵。比如15到16层的塔楼，位置**好价格**贵的应该是在10到13层。24层高的塔楼各户型首层价格**低，向上依次递增，20层**贵，20层以上反降。房屋的价格与使用一般同设备层所在的位置没有太大关系。无论设备层在什么位置，都不会影响住户的正常生活，包括高层住户的用水等。

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