以双方协商定。双方协议交楼时间。交楼前的物业费由业主交。交楼后的物业费由买家交。
全部3个回答 >二手房物业费交到哪天?购买二手房,物业费该怎么缴纳?
147****3162 | 2019-10-30 11:34:25
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155****3625 物业费用看起来繁琐,好在每个小区都有相应的物业公司管理,小区户主只需要按规定缴纳物业费,物业公司就会履行其职责。
二手房交易物业费通常按买卖双方交房的时间来划分,交房前的物业费由原户主支付,交房后的物业费用则由买家支付。过户手续办理完毕后,卖房应按合同约定的时间交房,交房时,卖房应结清房屋的物业费用,并协助买方到物业管理公司办理《物业服务合同》的变更或者重新签订合同事宜,各项费用都结清之后买卖双方再签字,卖方将钥匙交给买方。 2019-10-30 11:35:58 -
157****2947 根据物业收费管理办法的规定,物业发生产权转移时,原业主应当结清物业服务费。物业与新业主之间形成新的物业服务合同关系,对于原业主欠缴的费用,物业应向原业主主张,新业主对此不承担连带责任。 2019-10-30 11:35:53
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153****5495 1、二手房物业过户,物业费交清之后,是否还需再交一年物业费,要由所在物业公司规定;
2、退一步讲,就算应该缴纳,也是由新的物业持有人缴纳呀! 2019-10-30 11:35:47
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根据物业收费管理办法的规定,物业发生产权转移时,原业主应当结清物业服务费。物业与新业主之间形成新的物业服务合同关系,对于原业主欠缴的费用,物业应向原业主主张,新业主对此不承担连带责任。
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物业费用看起来繁琐,好在每个小区都有相应的物业公司管理,小区户主只需要按规定缴纳物业费,物业公司就会履行其职责。二手房交易物业费通常按买卖双方交房的时间来划分,交房前的物业费由原户主支付,交房后的物业费用则由买家支付。过户手续办理完毕后,卖房应按合同约定的时间交房,交房时,卖房应结清房屋的物业费用,并协助买方到物业管理公司办理《物业服务合同》的变更或者重新签订合同事宜,各项费用都结清之后买卖双方再签字,卖方将钥匙交给买方。
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根据物业收费管理办法的规定,物业发生产权转移时,原业主应当结清物业服务费。物业与新业主之间形成新的物业服务合同关系,对于原业主欠缴的费用,物业应向原业主主张,新业主对此不承担连带责任。
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物业费用看起来繁琐,好在每个小区都有相应的物业公司管理,小区户主只需要按规定缴纳物业费,物业公司就会履行其职责。二手房交易物业费通常按买卖双方交房的时间来划分,交房前的物业费由原户主支付,交房后的物业费用则由买家支付。过户手续办理完毕后,卖房应按合同约定的时间交房,交房时,卖房应结清房屋的物业费用,并协助买方到物业管理公司办理《物业服务合同》的变更或者重新签订合同事宜,各项费用都结清之后买卖双方再签字,卖方将钥匙交给买方。
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