你已经办理收楼手续，那就表示你认可开发商所交付的房屋，因此开发商不承担逾期交付的责任。
全部4个回答 >无锡绿地中央广场房产证有问题怎么办？谁能说一下呢？
145****1131 | 2019-10-30 10:54:37
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141****4563 高速中央广场在售90-1700平米写字楼，单间面积90-280平米，每层10间；建筑公司是英国UA国际建筑设计有限公司， 2019-10-30 10:55:17
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155****0962 绿地在湖南一共有8个项目，绿地之窗、绿地新都会、绿地海外滩、绿地香树花城、绿地中心、绿地中央广场、绿地世纪城、绿地湖湘中心。绿地中心是长沙芙蓉中路智慧商务写字楼，也是长沙**先进的写字楼。位于地铁一号线和地铁六号线的交汇站湘雅路口附近。现在推58-2613㎡。12月的活动有五万抵八十万。
2019-10-30 10:54:55 -
151****6757 个人认为保利国际广场好。保利国际广场获得了LEED金级认证，绿地中心才获得LEED银级认证，而且保利国际广场的科技含量也高于绿地中心，保利国际广场还有坡道融雪系统系统。地理位置上保利国际广场靠近机场高速，国门地标的昭示性更好。保利国际广场总建面达11.6万平米，由3栋比肩国际的地标建筑组成，是集企业总部办公、超5A级写字楼、世界级城市商务中心汇聚地。
2019-10-30 10:54:52 -
141****2580 首创智慧办公写字楼在长沙是第一次出现的。地址在芙蓉中路与体育馆路交汇处。 2019-10-30 10:54:48
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137****8135 在降价趋势浪潮面前，由世界500强绿地集团打造的成都经开区商务办公第一标杆写字楼，以绿地海派中心为首的商业楼盘高调打出不降价的声明，表现出了对当前房地产市场看好的坚定信念。 2019-10-30 10:54:44
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《**高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条 商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。
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1，五证： 第一个是《国有土地使用证》（国土局），第二个是《建设用地规划许可证》（规划局）， 第三个是《建设工程规划许可证》（规划局）， 第四个是《建设工程施工证》（建设局）， 第五个是《商品房预售许可证》（房管局）。2，预售证是五证里**后一个办理的证件，是房管局负责审批办理的，你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员，如果预售证已经办理出来了，说明该小区的五证是齐全的，可以放心购买的！
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房屋租赁合同并非都需要进行登记备案，需要根据房屋性质的不同分情况考虑。（上海菁英地产推荐）（一）经营性用房对于经营性用房来说，房屋租赁合同的签订、变更、终止，出租人和承租人都一定要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续。如果出租人或承租人中有一方是港、澳、台地区的人或者外国人，出租人就要到北京市国土资源和房屋管理局备案了。（二）住宅用房对于住宅用房来说，暂时可以不登记备案，但为了有效保护承租人的权益，**好还是对房屋租赁合同进行登记备案，否则就有可能发生出租人同时将一房多租的情况；同样，出租人也面临着承租人非法将房子转租给别人的风险。
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1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
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