镇江绿地中央广场房子入住需要注意什么？谁有什么建议呢？

• 137****9984 1.免除收房伤痛，从签合同开始 为避免出现房屋质量问题，建议消费者在买房时选择资信良好的开发商，将风险控制在前期。
  签合同时应明确各有关细节，包括收房时间，收房程序(如先验房，无异议后再收房等)；验房时从配套设施到房内各项交付物指定的具体详细验收标准，**好附上设计图纸及施工图，并在合同中注明以其为准。同时注明收房时原开发商的广告、售楼书、样板房等都可成为房屋结构验收标准。**妥当的做法是请上一位有经验的律师，分析购房合同中有无标注不明或易造成歧义的条款陷阱，免除收房时的麻烦。 越来越多的准业主们即将面临入住问题，开发商将把自己梦寐以求的房子交到自己手中，可是如何收房，有什么交房标准吗？是否是开发商发了入住通知就算交房了呢？当然不是，下面就是一些收房入住必须了解的一些问题。
  2.切记查看“两书一表” 向开发商索要两书——《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，以便日后出现质量问题时按约维修。一表是《竣工验收备案表》，同时要求开发商提供国家认可的专业测绘单位对面积的实测数据，看是否与购房合同中约定的有出入，以便尽早使问题获得解决。 2019-10-30 10:24:50
• 131****9103 1 入住的时候，要交契税，总房价的1.5%(非普宅要交3%)
  
  2 还要交公共维修基金.总房价的2%.
  
  这两钱不交,不给你办产权证,如果是贷款买的.是必须交的.全款付清的可自愿.
  
  3 再交一年的物业费,如果是集中供暖的,还要交供暖费.还要再买水,电,天然气
  
  4 自己装修可就没谱了,也不知道你是多大的房子,有没有精装.
  
  5 家具,电器的购买. 2019-10-30 10:24:46
• 132****4012 　　首先点起二十一支小香， 面向正门,之后由左手边起，绕着全屋用香熏一次，包括厕所及厨房，心中默默祷告许愿，如家宅安康，夫妻和气等 。
  将熏过屋的香烛，分别放在五方东南西北四个角落分别插三支香,大厅中央则插上九支,合共廿一支香，蜡烛方面, 则每处放一对，合共五对，在单位中央或后楼梯焚烧衣纸，化完衣纸后，各种祭品不再取回。
  用一支新买的扫把，打扫一下现场，扫除的方向是由大厅每个角位开始扫，将垃圾扫到大厅中央，再扫出大门口，此举象征把不洁的东西扫去。
  之后大可安心入住！ 2019-10-30 10:24:42