绿地中央广场4区房子有房产证吗？应该怎么办呢？

• 153****1684 资料齐全一般八个工作日就可以办下来。
  办理流程：
  （1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
  （2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
  （3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
  （4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。 2019-10-30 09:59:27
• 141****1096 如果你们已经结婚，这个证明要当事人，当面写的办房产证的时候，会询问你老公是不是结婚的。
  房子在签合同的时候已经结婚，只要结婚就要写2个人的名字，他只想写一个人的名字，房产服务中心会叫另一方写个放弃证明的 2019-10-30 09:59:23
• 148****9851 准备资料去当地房管局就可申请办理。
  一、办理条件：
  购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。
  二、办理材料：
  1、盖章的申请表
  2、房屋买卖合同
  3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书
  4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份
  5、专项维修资金专用收据
  6、契税完税或减免税凭证
  7、购房者身份证明(复印件核对原件)
  8、房屋共有的提交共有协议
  9、银行的提前还贷证明 2019-10-30 09:59:19
• 141****8039 此类房产证是乡村集体发放的，是乡产权房屋(又称小产权房屋)不具备上市交易的条件。需经国家批准，征地开发，只有待土地性质由集体变为国有时，才能在二级市场上进行房产交易。这类房屋一旦遇到纠纷或拆迁问题，购买者权益很难得到保障。
  2019-10-30 09:59:14