据悉，国有土地上无证房屋的形成是由不同原因造成的，因此，此次办理房产证，将按照不同原因造成的无证情况分类办理。包括：无国有土地使用证，但有相关土地使用批准手续，或国有土地来源清楚、无争议的房屋；无建设工程规划许可证，或者违反建设工程规划许可证规定建设的房屋；单位自管公有住房按房改政策出售给个人，尚未办理房屋所有权证的房屋；联建房屋，包括联建的商品住宅房屋和联建的非住宅房屋；未进行竣工验收的房屋；拆迁安置房屋；相关归档资料遗失的房屋。
全部5个回答 >济南绿地中央广场a座房产证有问题怎么办？应该怎么查询呢？
131****0908 | 2019-10-24 08:48:05
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154****4770 济南绿地中心位于济南市中区，是上海绿地集团斥巨资打造的303米济南都市第一高楼
2019-10-24 08:48:44 -
154****8692 济南绿地中心位于济南市中区，是上海绿地集团斥巨资打造的303米济南都市第一高楼
2019-10-24 08:48:27 -
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132****1520 1盖得房子毫无疑问是属于同学a家的，对其享有完全的所有权。
2j借用B家的宅基地，当时没说价钱 属于无偿借用，A家可不负赔偿责任。。但是在人道上可承担的适当的补偿责任。这是自愿的。
3A与B之间的协定双方自愿 公平，意思一致 ，合同有效，A可要求B履行合同，或承担不履行合同的违约责任。返还双倍奖金。 2019-10-24 08:48:13
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要查询该地址权属人的真实性的话，可以到各区的房地产交易登记中心办理“查册”手续。办理查册手续的话，需要知道该房屋房产证上的具体地址名称（一个字都不能错）和业主姓名。办查册时，提供你自己本人的身份证，填写一份查册申请表，查询目的一栏写“利害关系人证明产权”，刷卡交40元，就可以得到一份查册表。
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首先，以房地产作为债务的担保，抵押双方当事人必须签订书面房地产抵押合同，并且应当规范。其中包括： 1、抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所； 2、主债权的种类、数额； 3、抵押房地产的处所、名称、状况、建筑面积、用地面积等； 4、抵押房地产的价值； 5、抵押房地产的占用管理人、占用管理方式、占用管理责任以及意外损毁、灭失的责任； 6、抵押期限； 7、抵押权灭失的条件； 8、违约责任； 9、争议解决的方式； 10、抵押合同订立的时间与地点； 11、双方约定的其他事项。 其次，应当办理抵押登记。即抵押当事人应当自房地产抵押合同签订之日起30日内，到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。办理抵押登记时，应当向登记机关交验下列文件： 1、抵押当事人的身份证明或法人资格证明； 2、抵押登记申请书;抵押合同；
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1、网上查询：一般我们可以到房屋所在城市的房产管理局网站进行房产证查询，一般查询需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询，并非所有城市都可以）。2、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息（包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等），就必须产权人配合了。一般可以携带个人身份证件及房产证到当地的房管局（房地产交易中心、房屋管理局、房管处等，各地叫法不统一）档案馆或查询窗口进行房产证查询即可。
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资料齐全一般八个工作日就可以办下来。办理流程：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
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