农村建设拆迁给多少前?现在农村拆迁一个人口钱一般是多少？

• 131****7832 一、新农村建设宅基地有补偿吗
  一看你们和村里签了协议没，有协议，按照协议办;
  二看你们当地政府是否出台相关政策没有，宅基地是免费提供还是按照建筑面积给与补贴。
  二、农村的宅基地和房屋拆迁怎么补偿
  1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。
  一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。
  2、土地补偿的标的是土地使用权，一般分为2种形式：一是货币补偿，二是置换补偿。货币补偿就是根据相关补偿标准，对你的宅基地按每平方米多少钱直接付钱给你;置换补偿就是在规划的安置区域按不同低价折换成多少平方米对你进行安置。
  还有就是房屋及地上附着物的补偿，这个补偿的标的是物产所有权，包含了你所有的房屋、构筑物、相关设施、树木蔬果等等，在补偿标准实施方案上应该是一栏一栏非常细非常清楚的，这个你可以向征地方要来看看。这项补偿一般就只有一种补偿方式了，就是货币补偿。 2019-10-30 06:44:49
• 154****1491 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：
  （1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
  （2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
  （3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利，如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房等情况给与一些补偿。 2019-10-30 06:44:43
• 133****4129 您好：如果是农村（集体土地）的，农村的房子拆迁有三种补偿方式。
  
  1.有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价
  
  2.纯货币补偿，就是房屋重建成本价+宅基地地价；
  
  3.房屋置换，相同地段按面积**低1：1；
  
  我只能提供上述法律规定的标准，没有办法给您确定具体的数额，具体多少钱一平米，需要根据当地的物价、地价来评估和计算，一般**低是重建成本价。
  
  2019-10-30 06:44:39
• 133****2920
  近几年来，我国农村的发展非常迅速，很多与农村发展建设有关的试点工程都开始在各个地区实行起来，而涉及到这些工程建设的农村地区难免就会遇到农村土地被征收和宅基地被征收等情况的发生，因此就有很多第一次接触农村拆迁的农户朋友会问到：农村拆迁补偿到底是按照户籍人口算还是按土地面积算？农村拆迁补偿能给多少钱等之类的问题，其实农村征地拆迁和城市拆迁补偿还是有很大区别的，具体征地拆迁补偿方法要根据土地性质等多方面的因素来看，下面小编就和大家一起来聊聊2019年**新的农村拆迁补偿标准。
  
  
  
  
  
  现在农村拆迁补偿是按照户籍人口数算还是土地面积算？
  
  农村拆迁补偿是否和户口人数有关系，其实还是要看具体的拆迁政策的。比如：
  
  1.集体土地上的法律规定：
  
  根据我国的《土地管理法实施条例》及国土资源部、**高院司法解释的相关规定表明，农村宅基地补偿依据区片综合地价，房屋是按照地上附着物进行补偿。
  
  具体的拆迁补偿分三种：
  
  （1）货币补偿，即直接用现金一次性补偿清楚；
  
  （2）产权房屋调换，及安置房安置；
  
  （3）有宅基地安置条件的会优先采取宅基地迁建安置，另外还会补偿农村房屋重建的金额。
  
  
  
  
  
  2.土地的安置补助费：
  
  根据我国的《土地管理法》相关规定可知，集体土地的征收补偿费用包括地上附着物和青苗的补偿费用、土地补偿费以及安置补助费。
  
  其中安置补助费是指对被征收土地和农业人口的安置，户口数直接影响到安置补助费用的金额大小。
  
  所以，从以上我们可以看出集体土地补偿和户口是没有多大关系的，一般都是按照面积来计算补偿金额，其中与户口数产生关系的目前来看只有一个安置补助费，当然，土地征收补偿到底是按面积算还是户口数算，除了法律的相关规定，还会受到地方政策的影响，大家可以当地的政策为准。
  
  
  
  
  
  2019年农村拆迁补偿方法和标准
  
  1.农村房屋拆迁补偿方式
  
  （1）货币补偿：这个就是指根据农友产生的所有损失利益价值总和折算成的人民币补偿。
  
  （2）等价置换：这个一般是指农民朋友在政府规划的区域内本着多退少补的原则选购一间商品房来补偿自己的征收损失。
  
  （3）优先选择宅基地：这个一般是指重新分配了宅基地的，采取宅基地迁建安置，再补偿房屋重建成本费。
  
  2.拆迁补偿范围的扩大
  
  一般补偿都会对农民朋友的房屋、室内装修、地面附着物即菜园、厕所、庭院树木等其他财产进行补偿，现在据了解还会给予农民朋友两万元的拆迁过渡期安置补偿费用、安置补助费等。 2019-10-30 06:44:36
• 156****2574 从去年全国有多地开始进行农村房屋的拆迁，至2019年已经有多地的农村房屋已经拆迁改造完毕。那么有些农村朋友就比较关心的是2019年农村房屋拆迁是多少钱一平方呢？哪些人有拆迁安置补偿，哪些人没有拆迁安置补偿等相关问题，下面小编将为您一一解答。
  
  
  
  一、2019年农村房屋拆迁多少钱一平方？
  
  **新的补偿标准是将农村房屋分为四种情况进行补偿，且每一种的补偿都有差异：
  
  1、草房
  
  以前老老式的土坯房，这补偿标准是每平米补偿1900元。
  
  2、砖瓦房
  
  以前在农村是很常见的一种，如今已经不多了，这是按照每平米2400元进行补偿。
  
  3、普通平房
  
  在农村也是**多的，这是按照每平米2800元进行补偿。
  
  4、两层以上的三层以内的楼房
  
  这种房屋按照每平米3300元进行赔偿。
  
  二、2019年农村房屋拆迁中，没有证书也会补偿？
  
  1、祖上流传下来的房屋
  
  由于这些房屋基本都有历史的背景，只要是在当时是按照规定建设的，就可以获取赔偿。
  
  2、城市中村集体的房屋
  
  也就是城中村，只要在建造的时候是按照规定来的，那就可以获取赔偿，即使是没有房产证也可以的。总之是只要在建造的时候是按照当时的规定来建设的，都可以拿到全额的赔偿。
  
  三、2019年农村房屋拆迁有哪些补偿方式？
  
  1、货币补偿
  
  根据当地的经济情况和物价水平，通过专业的评估机构对拆迁房屋进行补偿金计算，然后**后给到房屋所有者手上的就是补偿金。
  
  2、产权置换
  
  产权置换不是补偿钱，这是补偿房屋，相关部门会根据法定程序来对房屋的面积、价值进行评估，建设单位也会以同等价格的房子来给你进行产权置换。
  
  3、结合型补偿
  
  以货币补偿和产权置换的综合形式来补偿，现在很多地方的房价和地价都在上涨，特别是城市周边农村地区，这时候建设单位已经知道简单的货币补偿是不能得到土地使用权的，就会采取货币补偿和产权置换同时进行的方式来补偿。
  
  
  
  四、2019年农村房屋拆迁没有补偿的情况
  
  1、农村无主房屋没有补偿。
  
  2、农村倒塌房屋没有补偿。
  
  3、违建房没有补偿。
  
  五、2019年农村房屋拆迁安置补偿方式
  
  1、被拆迁房屋处拥有本市常住户口连续满一年
  
  截至房屋拆迁许可证核发之日，被拆迁房屋在本市无其他住房且满一年或者虽在本市有其他住房，但居住困难的情况，且居住在被拆迁房屋的人员，可以认定为被拆迁居住房屋的应安置人口。
  
  2、被拆迁房屋处有本市常住户口未满一年
  
  截至房屋拆迁许可证核发之日，被拆迁房屋在本市无其他住房且未满一年或者虽在本市有其他住房，但居住困难的情况。居住在被拆迁房屋，且符合下列特殊情形之一的人员，可以认定为被拆迁居住房屋的应安置人口：
  
  （1）拆迁范围内应安置人口的未成年子女。
  
  （2）因工作需要调**市的干部、职工及其随迁家属，在拆迁范围内直系亲属处落户的。
  
  （3）因离休、退休、退职从市外迁回拆迁范围内家中的。
  
  （4）海员、船员、野外勘探人员、就学等人员迁回拆迁范围家中的。 2019-10-30 06:44:31