限价房银行抵压贷款交全款能退吗？房贷全款还给银行了之前的房贷，要如何做才退回？

• 145****7212 　两限房不能上市流通，不能做抵押，要是全款的什么都做不了，不过要是有房本可以尝试的去找一些担保公司，他们能做质押，但是点位很高在5-8一个月。
  　　两限房简介：两限房全称为限房价、限套型普通商品住房，也被称为“两限”商品住房。两限房指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。 2019-10-29 20:46:50
• 144****2194 那要看你的贷款还款的信誉以及抵押贷款的数额了，还有个人收入证明等资料！只要条件符合二套房的贷款要求，应该是没有问题的。 2019-10-29 20:46:44
• 153****3271 贷款没还完，是可以卖掉房子的。第一种方法是转按揭。第二种方法是用买方的**款缴清剩余贷款。第三种方法是利用银行贷款来缴清剩余贷款。
  
  可以转按揭。把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或者转让给第三人来办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。
  
  用买方的**款缴清剩余贷款。这是当下二手房交易中**多应用的模式。这种模式适用于原房主贷款额度较低或者原房主已经归还大部分贷款，所剩贷款数目不大的情况。买家会认可**房产总成交额的30%至40%，卖方可以利用买方的**将剩余贷款付清，然后撤销房产的抵押登记，来进行交易。
  
  利用银行贷款来缴清剩余贷款。如果以上两种方法都行不通，那么卖家可以考虑用其名下的抵押物，以结清按揭贷款。如果卖方想在卖出房产之前将贷款还清，或买方不愿意购买贷款未缴清的房产，但前提是房主有银行认可的抵押物用来向银行申请贷款。房主通过抵押向银行贷出款来付出售的房产贷款。 2019-10-29 20:46:40
• 147****9241 一，之前的房贷是不会还给你了，因为那是你欠银行的，利息也是银行应得的。
  二，**款会还给你，因为那是你的钱，不是从银行贷的。
  三，如果房子**了，你还可能多拿到点钱。前提是拍卖所得款中，银行扣完剩余贷款，利息及滞纳金以后. 2019-10-29 20:46:36
• 155****8743 可以查询相关法律文件，未造成甲方损失是不需要付违约金的。详细情况描述，或者你自己查询相关法律文书
  2019-10-29 20:46:32