公共维修基金给物业吗？物业公共维修基金是哪些？

• 132****9387 公共维修基金 也称为 专项维修基金
  专项维修基金是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。
  专项维修基金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修基金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。
  专项维修基金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。维修基金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。
  维修基金由物业所在地的房地产管理部门统一监督设立，由物业管理公司代为管理和使用。业主委员会应至房地产主管部门指定的商业银行设立本物业维修基金专用帐户，并将账户情况报房地产行政管理部门备案，该帐户是该物业范围内业主缴纳的全部维修基金的情况。该帐户只能用于维修基金的存储和管理，不得挪作他用。银行同时为每位业主设立分户帐户，用来显示该业主所有维修基金部分的使用和留存情况。 2019-10-28 20:51:05
• 138****3739 公共维修基金是指商品住房和公有住房出售后建立的住宅共用部位、共用设备设施的大中修和更新改造；
  （八）物业共用部位、维护费用，新建商品住宅(包括经济适用住房)出售后建立的共用部位，水泵）等等保障建筑的正常使用，共用部位；
  （五）物业管理区域秩序维护费用；
  （三）物业管理区域清洁卫生费用。专项用于物业保修期满后：
  （一）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等，大型设备维修更换（电梯。 公共维修基金额；
  （九）经业主同意的其它费用，通俗的说相当于住宅的养老金；
  （二）物业共用部位；
  （七）物业管理企业固定资产折旧。 公共维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房[1998]213号)的规定、共用设施设备的日常运行、共用设施设备维修基金总额：物业服务成本支出构成一般包括以下部分；
  （六）办公费用；
  （四）物业管理区域绿化养护费用、共用设施设备维修基金。 比如主体土建维修答、共用设施设备及公众责任保险费用 2019-10-28 20:50:58
• 152****1843 买房时房款中的一部分作为后期维修房屋所使用的资金。一般是社会部门管理，物业公司在满足条件后可以申请使用，一般是大中修。
  物业费是日常的合同内的维修维护，一期其他合同约定的服务。所收取的报酬。 2019-10-28 20:50:49