业主交的物业费当中没有包含二次加压费。但业主住在一层是不需要交二次加压费的。因为所谓的二次加压费是指高层（6层以上）供水压力不足时，另外用水泵加压所产生的费用。根据《物业服务收费管理办法》的规定，物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：1.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；2.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3.物业管理区域清洁卫生费用；4.物业管理区域绿化养护费用；5.物业管理区域秩序维护费用；6.办公费用；7.物业管理企业固定资产折旧；8.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；9.经业主同意的其他费用。
全部3个回答 >现在的小区物业费包括二次加压吗？
147****1204 | 2019-10-28 20:33:00
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131****5126 小区物业费之中，包括电梯使用及维修费用，不用再单独缴纳。
锰系磷化涂层电梯钢丝绳，疲劳寿命是光面电梯钢丝绳的三倍，请通过疲劳试验进行验证，仅供参考 2019-10-28 20:33:40 -
152****8181 卫生费用本就包含在物业费里面。二次供水加压费需看合同约定。
根据物业服务收费管理办法的相关规定，物业管理费的构成如下：
物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
3、物业管理区域清洁卫生费用；
4、物业管理区域绿化养护费用；
5、物业管理区域秩序维护费用；
6、办公费用；
7、物业管理企业固定资产折旧；
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
9、经业主同意的其它费用。 2019-10-28 20:33:23 -
138****4420 现在小高层都必须有二次加压才能保证楼内正常供水。二次加压设备是24小时不停运转的,产生的电费自然要住户来分摊了。目前青岛正规小区物业费内都已包含相关费用。 2019-10-28 20:33:19
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小区物业费之中，包括电梯使用及维修费用，不用再单独缴纳。锰系磷化涂层电梯钢丝绳，疲劳寿命是光面电梯钢丝绳的三倍，请通过疲劳试验进行验证，仅供参考
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你跟物业管理企业签订的物业服务合同上 有没有注明他收取的物业管理费 包含二次加压费？如果有，你又签了合同，你能不交吗？如果没有，那么对不起，可以要求物业管理企业给个官方说法，拿文件来看。
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签约时看物业费是包含二次供水。由谁收取看开发商是开小区总表还是开分表到户，总表由物业管理并收费，没总表开分表到户的由自来水公司管理收费，有些开发商收了向自来水公司分表开户费却开总表(约1万多)，赚业主的钱。假设一户业主交水，电开户约1万，那就赚上百万，干万。
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如果是老小区是物业管理那就是从物业费中出、如果是新小区一般是由当地自来水公司管理、维修费用由当地自来水公司负责、一般负责时间为15年、15年后另外收费
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