横屿组团安置房评估价是多少?打官司判定拆迁安置房的补偿标准多少钱一平方

• 142****1861 拆迁赔偿数额各省市地区标准不统一，但是遵循的计算规则大致相同。
  　拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：
  　　(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
  　　(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
  　　(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
  　　由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
  　　(一)房屋拆迁补偿计算标准
  　　(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
  　　(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
  　　(二)房屋拆迁安置费计算标准
  　　(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费 2019-10-28 06:23:16
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  自今年6月6日市房管局部署加快推进城区零星地块精准旧改工作以来，已有包括仓山学生街在内的多个项目入列福州市2019年下半年零星旧改征迁项目计划。
  晋安区也已于2019年8月正式启动零星旧屋区改造项目房屋征收工作，日前，晋安区内多片零星旧屋区改造项目发布征收公告，相关搬迁补偿方案也随之出炉。
  
  
  根据《福州市城区零星地块精准旧改项目房屋搬迁补偿安置导则（试行）》等相关规定，住宅房屋原则上实行异地现房安置，不实行货币补偿。
  晋安区 橡胶厂宿舍5号楼
  9月6日，晋安区人民政府发布《关于橡胶厂宿舍5号楼项目紧急抢险搬迁的公告》。
  据了解，橡胶厂宿舍楼地块项目位于晋安区福马路北侧，曾于2018年5月完成该项目选址及用地批文手续，选址面积8.19亩，不包含列入福马路拓宽改造的1号楼（注：已拆迁），不过，本次搬迁的仅有橡胶厂宿舍5号楼。
  
  
  
  橡胶厂宿舍5号楼涉及房屋始建于上世纪70、80年代，经鉴定均属C级危房，房屋存在倾斜、漏雨、墙体裂缝等现象和严重安全隐患，且时值台风等自然灾害多发季节，灾害随时可能发生，情况危急。
  为紧急抢险防灾，避免灾害造成的损失，维护人民群众生命和财产安全，现决定对该地块范围内房屋实施紧急抢险搬迁安置。
  房屋搬迁实施单位：福州市瑞信房屋征收工程有限公司
  办公地址：福州市晋安区福马路350号（福州市公安支队晋安大队旁）
  抢险搬迁宣传期：2019年9月9日至2019年9月15日
  抢险搬迁签约期：2019年9月16日至2019年10月8日
  补偿原则：
  实行异地现房安置，不实行货币补偿。
  安置房的标准房型为45㎡、60㎡、75㎡、90㎡、105㎡、120㎡、135㎡，具体安置面积按被抢险搬迁房屋确权面积×被抢险搬迁房屋补偿均价的补偿总金额除以安置房对接价所得面积就近上靠标准房型。
  安置房地点及对接价（7处）：
  晋安 横屿鳝溪佳园，对接价13540元/㎡
  晋安 盛世星城，对接价13660元/㎡
  晋安 西庄小区，对接价13620元/㎡
  晋安 洋里新苑，对接价12880元/㎡
  仓山 双湖新城，对接价14650元/㎡ 2019-10-28 06:23:11