江心洲安置房多少钱一平米?安置房卖给政府3000元一平米如果卖给别人需要多少..

• 144****1316 (1)买方咨询
  买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
  (2)签合同
  卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
  (3)办理过户
  买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
  (4)立契
  房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。
  (5)缴纳税费
  税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。 2019-10-28 05:27:58
• 144****3738 价格还是很不错的，虽然前段时间政府一直在抑制着房价的上升。但过段时间房价依然会上升。如果你有孩子读书那不是更方便啦，只赚不赔，现在这样的房价是相当不错的啦! 2019-10-28 05:27:52
• 144****2140
  近几年全国楼市的火热，棚改脚步的加快，一时之间，涌现出了一大批的拆迁户；
  
  以白石洲为例：1878个村民，统一选择了物业补偿方式，放弃了货币补偿方式。当地家庭的平均物业面积在600平米，超过1000平米以上的村民数，接近1/5，大约37个。小编采访了一位已经签约的村民，他家的拆迁面积1200平方米，按照1:1.03的补偿标准，拆迁后将得到15套回迁房，其中8套是住宅，7套是公寓。按照目前白石洲一带的房价，处于7-10万元单价区间。所以，村民家庭的平均资产将达到4200-6000万元，37个家庭的资产，接近1亿元。
  
  
  
  
  一夜之间，整个家庭的命运都改变，原本靠体力劳动来维持的家庭，现在每月靠收租轻松过10万。
  
  
  泗县也不例外，城市建设的浪潮中必然会产生一大批向白石洲一样的村民！
  
  
  那泗县现在有多少棚改项目,多少安置房产项目在建？
  小编统计了下：可能会让你瞠目结舌！
  
  部分安置项目信息：仅供参考！
  
  
  这里只是部分项目，大概有17000多套房产，如此多的房产都将分配，分得少的村民三套五套房产，多的十几套房产的也比比皆是！其中很多房产都会在市场上出售！
  
  泗县人为何热衷购买安置房产
  
  
  安置房产：顾名思义是对被拆迁住户进行安置所建的房屋。而安置房因其特殊性所以和开发商拍地所建的楼盘有很大区别，其中**大的就是房产证，安置房往往是没有取得产证。因此导致安置房的价格低。
  
  
  安置房还是有很多优点的：地理位置优越，小区配套较完善；其次户型适中，以小两房、小三房、部分中三房为主，即建筑面积120平方米以内的户型占绝大多数，而且大部分为多层建筑。政府统建的房屋质量较为稳定；**后，更重要的是，这些安置房没有产权，价格普遍会比市价低，往往一套100平房产总价在30-50万。
  基本上购买商品房的**款就可以全款购买一套安置房，虽然前期没有房产证，不过一般五年之后就可以转正了。这笔账很多人还是觉得很划算的！
  
  
  
  律师建议：拆迁安置房存在，基本解决了大多数拆迁户的住房问题。但是由于个体的差异，喜好的不同，人们可能就会想要选择一个更好的。拆迁安置房的买卖是相对来说还不是很稳定的，存在一定的风险性。在选择购拆迁安置房的同时，建议大家咨询相关的律师，律师的介入可能让你避免产生不必要的麻烦。**后提醒大家一句：购房需谨慎！
  2019-10-28 05:27:41