价格还是很不错的，虽然前段时间政府一直在抑制着房价的上升。但过段时间房价依然会上升。如果你有孩子读书那不是更方便啦，只赚不赔，现在这样的房价是相当不错的啦!
全部3个回答 >江心洲安置房多少钱一平米?在江心洲买安置房需要多久能过户
147****4767 | 2019-10-14 05:55:08
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148****4716 价格还是很不错的，虽然前段时间政府一直在抑制着房价的上升。但过段时间房价依然会上升。如果你有孩子读书那不是更方便啦，只赚不赔，现在这样的房价是相当不错的啦! 2019-10-14 05:55:33
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142****8633 安置房因为不是商品房，所属土地是划拨或集体性质，所以，不能买卖，无法过户该住房。
需要业主持有该住房满5年之后，凭安置房补偿协议，缴纳土地出让金，契税，等税费，办理完毕商品房的房产证，契税证，出让性质土地证。
此时住房为商品房，可以申请办理过户住房手续。 2019-10-14 05:55:27 -
132****8740 怪事一：800套好房子没人住 到了晚上很诡异
洲岛家园的居民们入住后很快就发现一个问题，那就是不少幢住宅楼两侧的边户，也是各个楼层**好的房子，总共有800套，并没有拿出来分配，一直到现在都闲置在那。
“看看灯光就知道了，中间全亮、两边全黑，一眼就能看出问题来”。
通过观察发现，西侧的边户从一楼阳台到上面，都是空荡荡的，玻璃也是灰蒙蒙的，空调机位也是空着的，很明显长时间没有人住，而中间户的阳台里面不是晾晒着衣物，就是挂着窗帘，明显有不同。同样的问题也出现在12栋、13栋和6栋。
怪事二：空屋突然亮灯 第二天搬走消失
一位在小区健身区休息的老师傅告诉记者，这个事情就发生在13幢的24层，这间闲置了很久的房子，晚上突然亮起了灯，引起了很多居民的关注。
“第二天就搬出去了”。
记者随即来到了13幢，在楼下遇到了一位散步的老太太，她表示确实有这个事情，但具体是什么人不太清楚。
怪事三：之前分房说没有房子 现在突然又有了
“当初拆迁我们签的协议上，拿房 的时间是2014年12月30日之前，可到现在也没有分房，政府部门跟我们说没有房子，可这里明明有房子却不肯分，这不明显有问题吗”？
江心洲街道红光社 区的拆迁户王女士全家在绿洲苑租了一套房子，房租每月要2000元钱，每个月拿的过渡费还不够房租，他们就期盼着早点拿到自己的安置房，这里的房子空在那 不分配不知是何道理？
怪事四：流言开始蔓延 好房子给领导留着
“这些好房子，都是私下留给领导的。”
“这些房子采光好，没遮挡，都是好房子，为什么不拿出分配？都是留给领导的。”
“现在风声很紧，这些人怎么敢来住”
目前小区内不少居民常常聚集在一起讨论关于空置房源的问题，不少人分析由于留下来的都是采光好的房源，可能就是给领导留的，并且加之出现了有人搬进了又搬出去的事情，使得传言越传越广。
官方：别误会，是给二期拆迁户预留的。
江心洲生态科技岛拆迁安置工作的建邺区投资促进局张华才副局长表示，首先房源都是信息公开的，可以查询，不可能给领导留房，并且是通过公开选房的方式，更加不能进行预先留房子的情况。
那么为什么会留下800套房源呢？
“如果好房子都给一期业主选走了，那对二期拆迁户就太不公平，必须要保证他们有好的房源可以选择”，张华才介绍，目前洲岛家园里面“切割”下来的空房子差不多有800套，接下来将全部用于二期拆迁户的选房分配。 2019-10-14 05:55:21
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(1)买方咨询买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。(2)签合同卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。(3)办理过户买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。(4)立契房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。(5)缴纳税费税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
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在江心洲自住选璞境是一个很不错的选择，总价约350万起，首付五成即可。
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江心印房价是42187-43417元/㎡，江心洲的教育配套也得到了提升，包括生态科技岛小学和江心洲中学已被统一划入金陵中学教育集团。未来还将有更多学校的规划，如江心洲国际化学校、南部初级中学等。想要了解更多信息可拨打400电话 400-763-8577转029591
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江心印全装修销许均价约42187-43417元/㎡。江心印作为河西板块的臻系作品，通过其优质的生态环境和完善的配套设施吸引着购房者的关注。招商蛇口作为央企品牌，保证了产品的质量和实力背景。江心印的房源价格相对较低，性价比极高，是河西板块难得的选择。若想要了解更多该楼盘信息，可以点击下方置业管家联系咨询！
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