房子没住物业费打折吗？房子装修后没入住 物业费可以打折吗？

• 136****4492 《物业管理费收取标准》规定可以打折。
  （四）物业费收取标准
  物业费又称为物业管理服务费，是由物业管理企业按物业管理服务合同约定的期限向业主收取。物业服务费用由物业产权人自办理入住手续之日起按月缴纳。经双方协商可预收物业服务费。
  物业费收取标准是由物业管理企业与业主委员会在政府指导价基础上协商确定，并报价格管理部门备案。专项服务费和特约服务费除价格管理部门另有规定。物业费实行的是政府指导价和市场调节价。
  建设单位未出租、出售的物业以及交付使用但业主或使用人尚未居住的物业，物业管理服务费按应收标准的70%收取。
  物业交付使用前发生的前期物业管理服务费用，由建设单位承担;物业交付使用后至前期物业管理服务合同终止之日发生的前期物业管理服务费，由建设单位和物业买受人按照前期物业管理服务协议的约定承担。物业收费标准一确定，物业管理部门不得随意更改及重复征收。
  2019-10-24 01:21:46
• 159****2890 行规是，物业费缴纳的起始日期为以下三种情况之一：
  1、开发商未售出的新房，从小区整体移交给物业公司那天起，至购房人办理入住日止；
  2、开发商卖出房屋，具备移交条件时，发出通知给购房人，该通知中指定的那天起；
  3、二手房买卖，从双方移交房屋钥匙房屋那天起，之后的物业费由买家承担。
  结论：房屋的产权人，都有义务缴纳物业管理费——不管产权人如何处置该房屋，例如，可拿钥匙不去拿；拿了钥匙不入住；空关。至于物业费可不可以打折，权利在物业公司手里，而不是“应该”的事。 2019-10-24 01:21:39
• 147****8768 因为你的房子已经装修好了，所以物业费是没有办法打折的，一般小区内有没有完成的建筑，可以申请物业费打折。还有就是未入住和没有使用物业可以打7折。或者是没有计入房产面积的房屋是不收取服务费的。这些情况都是可以申请物业打折的。 2019-10-24 01:21:35