是不是不交物业费就不给供暖合理吗?

• 157****8705 首先你要确定供暖是由谁来供暖，取暖费不是交给物业的是交给供暖公司的。
  其次物业费按照法律规定是不允许不交的，但是你可以要求物业在给你家造成损失要一个合理的解释（也就是赔偿），房屋共用部位维修不应该单独跟您要钱，除非维修基金用光了。 2019-10-23 21:31:11
• 145****9067 1、物业费收缴必须合情合理，才能得到广大业主的理解和支持，否则就会受到理所当然的抵制和反对。
  2、合理的物业费当然应该缴纳，不交物业费就不给供暖，是物业公司强势收缴物业费的手段。
  2019-10-23 21:31:07
• 147****7654 1、业主需要交物业管理费，物业公司与业主之间产生的是物业服务合同关系。业主不交纳物业费，物业有权根据合同约定或者法律规定追究业主的违约责任。依据如下：
  根据《物权法》第八十三条：业主应当遵守法律、法规以及管理规约。 业主大会和业主委员会，对拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、赔偿损失。以及《较高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。
  2、供暖费应该由供热公司收取，若物业受供热公司委托收取费用才是合法的行为。根据《合同法》合同相对性的原则，供热合同约束的双方是业主和热力公司，第三方无权干涉该供热合同的履行。
  另外我国物权法第82条规定：“物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，并接受业主的监督。”物业公司受业主委托管理事务，应当尽其职责提供服务，如果物业公司不提供供热服务，业主有权通过诉讼方式追究其侵权责任。 2019-10-23 21:30:57